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James Denis:中國(guó)會(huì)出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫問題

http://www.sina.com.cn  2010年12月14日 17:04  新浪財(cái)經(jīng)
金盛人壽保險(xiǎn)首席市場(chǎng)營(yíng)銷官James Denis(資料圖片) 金盛人壽保險(xiǎn)首席市場(chǎng)營(yíng)銷官James Denis(資料圖片)

  新浪財(cái)經(jīng)訊 “尼爾森中國(guó)論壇”于2010年12月14日在上海舉辦。上圖為金盛人壽保險(xiǎn)首席市場(chǎng)營(yíng)銷官James Denis。

  James Denis:我聽我同事的建議,我就想起來一個(gè)故事,在美國(guó)是沒有這個(gè)危機(jī)的,發(fā)生這個(gè)事情之后每個(gè)人都這樣講沒有這樣的危機(jī),但是很有趣的現(xiàn)象就是在中國(guó)看到新興的市場(chǎng),其經(jīng)歷是非常相似的,所以我們?cè)趩栴}沒有發(fā)生時(shí),避免這種問題發(fā)生。如果市場(chǎng)發(fā)生通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn),如果控制這樣的風(fēng)險(xiǎn)?比如說像保險(xiǎn)業(yè)來說,銀監(jiān)會(huì)其實(shí)已經(jīng)開始對(duì)資本市場(chǎng)和金融市場(chǎng)提出了很明確的要求,拿股票市場(chǎng)來說,它也有很嚴(yán)格的控制,如果是監(jiān)管不善的話,很容易按照個(gè)人投資人一夜輸?shù)羲械耐顿Y。另外一個(gè)例子,房地產(chǎn)泡沫,我們現(xiàn)在可以看到,房地產(chǎn)市場(chǎng)這個(gè)話題在中國(guó)炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng),我住在上海,我不告訴各位我住在哪個(gè)小區(qū)?非常棒的小區(qū),每個(gè)人都有一個(gè)好的花園,但是沒有人住在里面,所以這就是有錢人投機(jī)的產(chǎn)品。如果這部分房產(chǎn)價(jià)值下降的話,那它就沒有辦法收回他的陷阱,房地產(chǎn)泡沫在西方已經(jīng)經(jīng)歷了,中國(guó)也會(huì)發(fā)生同樣的問題。

  第三個(gè)例子,就是中國(guó)投資人成熟度問題,中國(guó)把觸角伸到各個(gè)地方,就拿銀行來說,之前就賣一些簡(jiǎn)單的產(chǎn)品,比如像人壽類的產(chǎn)品,但是對(duì)于很成熟的金融危機(jī),金融的個(gè)人投資者來說,他們?cè)敢膺x擇更高的、更復(fù)雜的產(chǎn)品來做,這可以提高我們的服務(wù)度,因?yàn)檫@是另外一個(gè)機(jī)會(huì)。

  

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