新浪財經(jīng)訊 由《英才》雜志、北京青年報社、新浪網(wǎng)、中央電視臺經(jīng)濟頻道、北京電視臺財經(jīng)頻道聯(lián)合推出的2009(第九屆)中國年度管理大會暨雙十管理盛典12月4日在北京舉行。新浪財經(jīng)全程直播本次會議。萬科企業(yè)股份有限公司副總裁毛大慶表示，剛性需求帶動發(fā)展。

　　毛大慶認(rèn)為，剛性需求帶動發(fā)展，大量剛性需求存在。剛性主要四個方面，最近結(jié)構(gòu)改變、拆遷量急劇激增，1—9月份大概7萬戶，遠遠高于去年，相當(dāng)于去年6點幾倍。第二新增大學(xué)生規(guī)模逐年擴大，今年突破30萬人。第三個明顯看出奧運之后，北京外地人急劇上漲，我們開的樓盤最多三分之一拿北京戶口，包括新疆也在北京買房，我們現(xiàn)在大量購房實力群體，就是我們國家生育第一大高峰出生的人，正好處在年富力強、財富集中、事業(yè)有成、家庭成熟，北京群體尚且很大，外地群體也在往北京涌，所以剛性需求沒有辦法。