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圖文：中國國際經(jīng)濟(jì)關(guān)系學(xué)會(huì)常務(wù)理事譚雅玲(5)
房地產(chǎn)的問題是大家關(guān)心的問題，政策在頻繁的調(diào)整和出臺(tái)各種政策，現(xiàn)在的我們的房地產(chǎn)總的感覺比較亂，在亂的過程當(dāng)中，我們的決策、認(rèn)知是要解決一個(gè)需求的問題，還是要解決一個(gè)投資的問題，需求是百姓的問題，投資是房地產(chǎn)對(duì)集體的貢獻(xiàn)問題，我們要解決哪一個(gè)問題，兩個(gè)問題同時(shí)解決，可能有困難，偏重一點(diǎn)解決，有這種可能，但是我們必需做出選擇，我們的房地產(chǎn)才會(huì)有方向。再一個(gè)角度通貨膨脹和通貨緊縮，這個(gè)認(rèn)知太簡單了，物價(jià)水平上去了，就是要通貨膨脹，物價(jià)水平下來了，就是要通貨緊縮。我們要想這一流通貨膨脹上漲的問題解決了嗎？沒有解決，未來只要一貶值，所有價(jià)值的上漲就會(huì)變成感嘆號(hào)，這時(shí)候的通貨膨脹可以抑制住嗎？現(xiàn)在我們對(duì)農(nóng)業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品的問題怎樣解決的？政策先言抓緊加重，我們農(nóng)業(yè)的認(rèn)知問題、方案問題、框架問題、戰(zhàn)略問題解決了嗎？農(nóng)村要變?yōu)槌鞘胁攀寝r(nóng)業(yè)改革的成功。
我們的投入只想到了投入的推動(dòng)，更多的農(nóng)民工回到了農(nóng)村，我們?yōu)槭裁床荒馨盐覀兊腻X投到農(nóng)村？解決農(nóng)民工回鄉(xiāng)的生存、就業(yè)發(fā)展問題？就業(yè)、農(nóng)業(yè)、服務(wù)業(yè)在我們的國家是不是均衡匹配的？這是深刻值得思考的。在發(fā)達(dá)國家已經(jīng)走的路徑來看，工業(yè)、農(nóng)業(yè)、服務(wù)業(yè)應(yīng)該是齊頭并進(jìn)，從這個(gè)角度講，在當(dāng)今的國際市場當(dāng)中，往往講了一個(gè)同質(zhì)化競爭是要有優(yōu)勢的，有特點(diǎn)的，有自我的，而目前我們金融體系的同質(zhì)化競爭，你傷我，我傷他，最后得到利益的是外資銀行。所以在很多問題上，我們的改革存在著一些缺失，存在著一些問題，我們需要緊迫的認(rèn)知和改變。在這個(gè)過程當(dāng)中，我們千萬不能急躁，要搞清楚我是誰，我的問題在哪？我怎么辦？我應(yīng)該做什么？
不能過高的估計(jì)了自我，中國是一個(gè)大國，但是中國不是一個(gè)強(qiáng)國，中國只是一個(gè)發(fā)展中國家，所有問題出示的是發(fā)達(dá)國家，發(fā)達(dá)國家無論規(guī)模，無論質(zhì)量，無論主導(dǎo)都比我強(qiáng)，我們應(yīng)該做我們自己應(yīng)該做的事情。
不能急于求成，不能因?yàn)檫@個(gè)我就匆匆出臺(tái)，各種對(duì)策救市，四萬億的資金投入，未來的前景是一個(gè)問號(hào)，四萬億未來推出的是規(guī)模還是質(zhì)量？這是我們值得深刻思考的。規(guī)模的教訓(xùn)對(duì)我們傷害已經(jīng)有了，我們還讓規(guī)模推規(guī)模，我們的質(zhì)量怎樣保證？
過于行政官本位的體制，要進(jìn)行徹底的改革。我們的管理層不是高質(zhì)量的，所以我們的政策的對(duì)應(yīng)失真、失效，不能發(fā)揮有效的作用，這是我們值得認(rèn)真反思和仔細(xì)分析和考量的。
我純粹是一個(gè)學(xué)者，從學(xué)者的角度進(jìn)行發(fā)表！謝謝！