2008年9月19日-20日，由上海陸家嘴金融博覽會組委會主辦的“2008上海陸家嘴金融博覽會第五屆中國國際金融論壇”在上海浦東展覽館舉行。新浪財經獨家網絡直播本次會議。圖為上海市租賃行業協會會長俞開琪演講。(來源：新浪財經 王元平攝)

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　　融資租賃的要點，三方當事人、兩份合同。按照承租人的要求，把你需要的設備幫你購買，實際是一種中長期貸款，按照你的要求設備租賃，三年或者五年逐步還租以后設備所有權歸你，你也可以不要所有權，這是你的自由。這個過程中，承租企業拿到的是使用權、租賃權。

　　融資租賃的功能到底有多大呢？有三大功能。

　　第一個功能，融資功能。實際上它的融資功能等同于中長期貸款，但它的手續比銀行貸款簡便得多，還款比較靈活，安全性也大。因為它的最大特點是把所有權、使用權分離。假設銀行貸給中小企業一百萬，一百萬用掉了，或者說企業破產了，這一百萬就泡湯了。但是我一百萬的設備租賃，這樣租金就保證了安全。萬一還不起租金，設備不屬于破產清算的范圍。前不久我們在國際會議中心開過一次中小企業按揭性融資租賃論壇，當時國家經貿委的一個司長跟我們講，迄今為止，融資租賃是中小企業融資門檻最低、手續最簡便、安全系數最大的融資工具。

　　第二，它的理財功能也非常理想。舉個例子，我們上海有個大型的酒店集團，是上市公司，他的老總曾經跟我講，我在德國學習的時候德國人教給我一個辦法，因為德國的融資租賃非常發達，我的資產有60多億，五星級的賓館建起來，50%以上都是通過銀行融資，但銀行的負債率高，我的上市公司的財務報表很難看，每年利潤都還給銀行了。

　　在德國學習的時候，德國人教給我一個辦法，通過融資租賃把資產賣給租賃公司，比如兩個酒店賣掉，這兩個有點資產部分是下去了，但債務我還帶了一部分，我的財務報表變得好看了，當時利潤就體現出來了。

　　他講，這是國外比較多的理財工具，而中國沒有。實際我們當時也想盡辦法幫他操作，但由于整個政策不到位，思路再好也沒辦法搞。固定資產特別是不動產的過戶中，需要大量的稅費。理財租賃在國外非常發達。

　　美國為什么那么厲害呢？我覺得美國理財租賃是有錢人玩的，通過資源讓資金活起來、流動企業。第三，促銷功能。房屋按揭中最大的贏者是房地產開發商，他不斷的擴大了客戶群，而且一次性把貨款回籠，有利于再次的房地產開發。用在設備制造上也是一個道理，迅速回籠貨款，加速資金流動，增加了做生產能力。

　　我們國家的融資租賃市場非常大。現在GDP在全球已經達到了第四位，但我們的融資租賃全球是第23位，僅次于歐洲捷克一個小國家。我們這個行業還非常落后。而且融資租賃的企業非常稀缺，目前商務部批評的外資獨資的有80家，商務部批準的內資有26家，還在試點。銀監會批準的有15家。5家是剛剛開始試點的。一共就100多家。而美國的融資租賃企業有3000多家。這個行業對中小企業來講，是越發達對中小企業越有利。

　　租賃市場也非常巨大。我們的租賃市場，按照去年跟前年，也就500到600億。照我們占整個國家的固定資產投資總額比來看，只有1%多。跟發達國家的10%、15%的比例，不能比。如果達到發達國家的平均水平的話，我們這個市場應該是16000億，也就是95%以上的市場現在還是空白。有的同志說，我要選擇一個行業。我倒有個建議，這個行業是未來最好的行業，因為它需要的是金融、貿易、法律方方面面的基礎。目前這個行業，人才奇缺。

　　我國融資租賃業的狀況，是“正在迅速崛起”。四個標志。