第三大難點是如何更好地提升園區建設的城市化水平，隨著北京城市化步伐加快，豐臺科技園區逐步與城區連成一片。城市化要求的產業結構多元化、城市功能多元化和總觀多元化很難實現。

　　現在我談談第二階段以總部經濟理論發展高新技術產業，大致從2002年到2006年。在1990年，豐臺科技園區開始思考第一個發展階段中存在的問題，對園區產業發展模式進行了新的探索。2002年10月豐臺科技園聯合經濟學家，對園區產業發展模式進行了研究和探討。在全國首先提出了發展總部經濟的設想，這種設想為科技園區，也為全國各地區的高新區解決發展中的難題提供了全新的途徑。總部經濟依靠現在便捷的交通網絡和通訊條件，實現了企業總部與廠區的分離，借助于這個理論，豐臺科技園借助產業發展的方式來發展園區的企業。

　　大家知道在產業鏈上有著研發、生產、銷售、管理等諸多環節，在工業化的時代，這些環節同在一個地區內發生，但是現在交通和通訊打通了在傳統產業鏈在同一個地區內的形勢，使一個產業鏈有不同的分布，又使不同的產業類型有相同的功能環節的企業在統一區域聚集。聚集在一定的區域內形成了總部的經濟，而在北京等中級城市，總部經濟的發展正在快速地推進和形成。豐臺科技園區逐步把這一經濟理論融入到高新發展企業的產業，逐步構建出了一套發展走出去經濟的模式。就產業規劃而言，豐臺科技園區把科技企業管理、營銷的功能作為首選，全力打造全國知名的總部經濟，提供給總部更為合理的形態。就政策等豐臺科技園區逐步構建總部經濟服務平臺，滿足總部經濟發展的要求。

　　總部經濟發展的模式有效地規避了第一階段產生的三大難題，空間節約利用，企業的盈利大大增強，城市的發展景觀明顯改善。第二個五年實現了園區快速發展的五年，園區逐步擺脫了工業模式的束縛，成功實現了二級建設、經濟規模、建筑的速度都取得了很大的突破，在全國當中的地位顯著提升。

　　最后談談豐臺科技園發展的第三階段總部經濟與高新技術產業相融合這一階段的時間是從去年開始的�？偛拷洕�的提出與發展是豐臺科技園的創造。對全國的高新區和發達地區提供了可供參照的樣本，但是作為豐臺科技園區發展總部經濟也面臨了新的挑戰和難題，集中表現在一是由于對企業橫向功能選擇加強，縱向的選擇產業減弱，園區總部經濟定位功能突出，但是產業特征不明顯。特色產業聚集的能力有待加強。

　　二是總部經濟對地區較強的商務服務，文化品牌的需求迫切需要豐臺科技園快速解決問題的能力。這些為開始新一輪的實現實踐，將總部經濟與高新技術的深入融合作為產業選擇的重要的手段。一是把企業的科技研發中心放在總部發展的首位。豐臺科技園區在實踐中不斷地對總部的經濟進行規劃，進入信息研究中心、決策管理中心、市場營銷中心和資本運行中心，特別是把科技研發中心放在了首位。豐臺科技園區半數以上具有該企業或企業集團具有的研發功能，讓大量的成果在園區實現。當前已經有市級以上的企業有4家，已經創造出了大量的成果。去年豐臺科技園入住的企業當中已經有獲得了國家二等科技獎，科技創新能力也顯著提升。受此影響，一些傳統的科技研發中心也開始入住園區，使園區成為了進行改造的重要基地。二是把總部經濟對資源的能力作為改善高科技產業發展環境的重要手段。國家的計劃實施了20多年，我國的高新技術產業的發展已經由過去的粗放型向精細型轉變�？偛拷洕�發展的優勢正是對高端資源強大的吸納能力，特別是對人才的吸引能力、資本的吸引能力、信息的吸引能力，對生產服務業的聚集和整合能力，這些能力對改善高新技術發展環境有著重要的戰略意義。豐臺科技園區企業總部的增加，使園區的金融業、商務服務業也得到了快速地發展，為產業提升創造了發展的條件。

　　三是推動總部經濟模式分散總部高新產業的分工合作�？偛拷洕�是一種分工經濟，本質上是一種合作的經濟。本部依托于良好的商務措施和市場條件，獲得了很多可造化的資源，能夠用土地、價格、原材料、人力等降低成本擴大效應。通過相互分工、中心城與外圍中心城市互補，實現區域性的發展。為了避免企業項目非此即彼的爭奪，這種模式由發達地區的技術向不發達地區轉移。

　　他們充分利用北京的資源，反哺當地企業，對當地的企業產業提升。

　　各位嘉賓，未來豐臺科技園區將繼續以總部經濟和高新技術產業為主導，利用兩者融合帶來的高成長性、高聚集力、高輻射力構建起創新活躍、區域發達、趨于和諧的科技型總經濟區。

　　謝謝大家。