據悉，目前磚混多層住宅平方米成本造價較之前一段時間增高約27元。高層框架結構住宅成本增高幅度更大，20層住宅平方米成本增高約108元。

　　分析認為，住宅建設成本上揚的主要原因來自國內最近鋼材價格大幅度上漲的緣故。據悉，目前國內每噸鋼材價格平均上漲900元。離不開鋼材的住宅工程，建設成本勢必隨之提高。據測算，多層磚混住宅每平方米含鋼量一般為30公斤，這樣，按一噸鋼材漲價900元計算，多層磚混住宅1平方米的建造成本提高約27元錢。高層住宅含鋼量根據層數的多少來確定，層數越高含鋼量越高。

　　業內人士認為，在目前商品房市場日益活躍的形勢下，隨著住宅建設成本的增加，住宅銷售價格走高將不可避免。