新華網哈爾濱2月26日電(史延志) 據哈爾濱市房地產開發辦統計，去年哈爾濱市個人購房已占全市商品房銷售總量的90%。居民個人已取代集團單位成為推動哈爾濱房地產業發展的主要力量。

　　1998年底停止福利分房、實行貨幣化分房之前，哈爾濱市的住宅銷售市場主要靠集團購買力支撐，個人購房比重只有30%左右。近兩年，隨著住房體制改革的深入，各單位開始逐漸取消住房實物分配，集團購買占主流的局面開始被打開，個人購房比重持續上升。

　　據介紹，個人購房迅速增長的原因，除了國家政策的出臺堵住了集團購房的“后路”外，市民住房觀念的轉變也是一個重要原因。為了鼓勵居民個人購房，哈爾濱還出臺了一系列優惠政策，降低建房成本和房屋售價，以適應居民個人的購買能力。銀行提供的購房貸款也幫助一部分人實現了“花明天的錢，住今天的房”的夢想。(完)