一直引人關注的明思克航空母艦配套項目——明思克航母世界中心，近日風波驟起。深圳明思克置業有限公司主持經營的大股東——廣州天河宏力發展有限公司在2000年12月31日深夜，封掉明思克廣場2樓近2000平方米的臨時辦公室，并悄然撤離，導致廣場大量業主起訴，明思克廣場經營活動幾乎全面癱瘓。

　　據悉，該公司原經營部和采購部已變成宏力方面從廣州派來接管的10名保安人員宿舍。據深圳市工商物價信息中心提供的資料表明，深圳市明思克航母置業發展有限公司(下稱“置業公司”)由6個法人股東和自然人股東組成：廣州市天河宏力發展有限公司占20%股權、深圳市明思克航母實業有限公司占10%，陳勇、范國強各占15%，梁侖、閆武剛各占20%。

　　不過，該事件發生后，股方各方均極為回避采訪。明思克置業董事長梁侖在接受電話采訪時表示：“問題主要出在明思克實業公司方面，我們現在已經無能為力�！�

　　在明思克廣場的觀濤酒家經理劉偉透露，其投資180萬元經營500平方米左右的餐飲業，開業僅3個月虧損已達20多萬元，其本月7日的全天營業額才300多元，而利潤平衡點則是每天2萬多元。

　　本周三，數名明思克廣場業主投訴本報稱，實業公司和置業公司雖是兩個獨立經濟實體，但在招商時，兩家公司出于共同的經濟利益，有意回避真相，并在未取得房屋租賃許可證、消防許可證的必備經營條件下，與業主簽定租賃合同，并超標準高額收取業主建設費(每平方米2980元)、管理費(35元每平方米/月)和租金(每平方米338元/月)。

　　雖然明思克實業公司(簡稱“實業公司”)近期公開發表聲明稱：置業公司與明思克航母世界主題公園投資經營機構是兩家獨立法人實體，并已公開聲明要求置業限期變更公司名稱，不再使用“明思克”。但是，實業公司此舉無疑將對已進駐廣場的商家構成重大經濟傷害。因為在去年此項目招商時，“明思克”是招商的最大賣點，而且已經得到實業公司方面首肯。

　　由明思克實業公司與廣州天河宏力發展有限公司簽定的《共同開發明思克廣場合同》明確指出，由廣州宏力組建深圳明思克廣場有限公司(后注冊時確定為“明思克置業有限公司”)，負責在明思克航母海岸線內的明思克廣場內開發建筑總面積1萬平方米左右的項目配套建設物。

　　由于利益問題，事實上在明思克尚未開業時，雙方便已產生矛盾。有知情人士指出，雙方關系僵化主要表現在三個方面：一、實業公司一直有意將置業公司收歸名下。實業公司為了達到這個目的，使廣場招商時承諾的“進入航母通道”無法兌現，而且有意用鐵絲網使航母與廣場形成隔離帶；二、置業公司至今仍欠實業公司經營權和水電費200多萬元(實業方面稱500多萬元)；三、因為業主起訴太多，實業方面不想被拖累。

　　雙方本是合作股東，由于缺少實業公司方面的支持，置業很快便陷入經營困境。根據置業公司招商時測算，16000平方米的廣場每月僅租金收入就高達200多萬元，但是由于實業公司在航母與廣場拉了一道鐵絲網隔離帶，使廣場業主生意極為黯淡。據悉，除招商初期置業方面收取了數百萬建設費外，租金一直無法收繳，由此造成置業公司無法向實業公司支付費用。

　　但是，目前股東各方仍無妥協意圖，廣州宏力主持的經營班子撤離后，其公司高層人士均無法聯系。有關人士透露，宏力有意將這個問題擱置起來，而將球踢向實業公司方面。本報多次致電實業公司未果后，近期該公司再次對外界稱：“實業方面將全面接管廣場經營事務。”不過，由于其中涉及諸多法律問題，不難想象，屆時會因此引起更多糾紛。(本報記者羅丹/文)