記者從市有關(guān)部門獲悉，北京市地稅局將會同市其他部門根據(jù)國家稅務(wù)總局等部門的聯(lián)合聲明，調(diào)整北京市私房出租稅收政策。據(jù)透露，根據(jù)國家新的規(guī)定，對以政府定價的出租免征房產(chǎn)稅和營業(yè)稅；對以市場價格出租的個人用房其營業(yè)稅將暫減按3%稅率征收，而房產(chǎn)稅暫減按4%征收。個人所得稅暫減按10%。

　　據(jù)悉，北京市私房出租稅收調(diào)整前的營業(yè)稅是按租金收入的5%繳納，月租金收入在800元以下的免征。調(diào)整前的房產(chǎn)稅按稅金收入的12%收取，按政府定價的免征。調(diào)整前的個人所得稅率為20%。僅三項(xiàng)稅種調(diào)整，北京市私房出租稅收便降了20%。這對于廣大出租戶來說無疑是個利好消息。

　　據(jù)介紹，北京市地稅局尚未接到國家有關(guān)部門的正式文件。據(jù)有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，在北京市調(diào)整有關(guān)稅收政策之前，暫按現(xiàn)行政策執(zhí)行。已購公房出租，在有關(guān)土地收益繳納的規(guī)定出臺之前，視同私房出租，即已購公房出租近期也按私房出租現(xiàn)行政策執(zhí)行。(文／趙國明)