本報訊 市住房資金管理中心有關負責人昨天向記者透露，由于今年個人購房量猛增，截止到今年11月30日，本市已向個人發放公積金貸款33.26億元，貸款額度是去年同期的4.6倍。面對這種形勢，明年市住房資金管理中心將拿出40億元人民幣，以保證職工能順利貸到款。

　　隨著本市福利分房政策的停止，個人購房全部進入商品房市場。由于公積金貸款利率要比商業貸款利率低，因此，用公積金貸款已成為人們買房的首選。今年，為促進個人住房消費，市住房資金管理中心先后調整了個人住房擔保委托貸款的各項政策，如放寬個人貸款額度：單筆貸款最高貸款額由原來的20萬元調為39萬元，同時在確保還款的前提下，適當降低個人購房首付款比例，首付款比例由原來的購房款的20％降為購房款的10％。

　　對于一些職工擔心的，上海等外省市出現的那種公積金貸款“斷頓兒”現象，市住房資金管理中心有關負責人明確表示，這種現象不會在北京發生。一方面，本市有著充裕的資金保證。據了解，截止到今年11月30日，本市住房公積金累計歸集達144.25億元，余額達112億元；另一方面，市住房資金管理中心還將在今后調整住房公積金的投放方向，目前，市住房公積金貸款的投放對象主要是工程建設和個人購房貸款，兩者的投放比例為1比1，明年個人貸款將占到公積金投放的80％，2002年至2003年，公積金貸款的投放將全部調整為個人貸款。(李海霞)