證券時(shí)報(bào)記者 周宇

　　全國人大財(cái)經(jīng)委日前向十一屆全國人大常委會(huì)第十九次會(huì)議提交的《發(fā)展改革委關(guān)于落實(shí)全國人大常委會(huì)對(duì)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃執(zhí)行情況報(bào)告審議意見的報(bào)告》指出，我國將加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作，并逐步擴(kuò)大到全國。

　　報(bào)告介紹說，2010年以來，針對(duì)部分城市房價(jià)上漲過快等問題，國家出臺(tái)了一系列房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，取得了積極成效。下一步要保持房地產(chǎn)政策的統(tǒng)一性、穩(wěn)定性，堅(jiān)持供需雙向調(diào)節(jié)，引導(dǎo)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

　　報(bào)告指出，要加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作，并逐步擴(kuò)大到全國，進(jìn)一步完善和實(shí)施土地招拍掛制度試點(diǎn)，加快房地產(chǎn)市場和個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)。

　　此外，報(bào)告還指出，就房地產(chǎn)調(diào)控，下一步要做好以下幾方面工作：一是督促各地加大各項(xiàng)政策措施的落實(shí)力度，對(duì)省級(jí)人民政府住房保障和穩(wěn)定房價(jià)工作進(jìn)行考核和問責(zé)。對(duì)政策落實(shí)不到位、工作不得力的進(jìn)行約談，直至追究責(zé)任。

　　二是嚴(yán)格執(zhí)行好差別化房地產(chǎn)信貸政策，對(duì)不認(rèn)真執(zhí)行的商業(yè)銀行，一經(jīng)查實(shí)嚴(yán)肅處理。

　　三是努力增加住房有效供給。切實(shí)落實(shí)中小套型普通商品住房建設(shè)計(jì)劃和供地計(jì)劃，督促房價(jià)上漲過快的城市增加居住用地供應(yīng)的總量。

　　四是進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)閑置土地、違法改變土地用途和性質(zhì)、拖延開工時(shí)間、捂盤惜售等違法違規(guī)行為，加大曝光和處罰力度。

　　五是抓緊制定出臺(tái)促進(jìn)房產(chǎn)市場長遠(yuǎn)健康發(fā)展的綜合性政策方案。

　　同時(shí)，報(bào)告還強(qiáng)調(diào)，加快建立符合我國國情的基本住房保障制度，是房地產(chǎn)市場調(diào)控的重要內(nèi)容，將強(qiáng)化政府對(duì)低收入家庭的住房保障責(zé)任，繼續(xù)做好基本住房保障法的研究論證工作。

　　報(bào)告要求，要提早分解下達(dá)2011年開工建設(shè)保障性住房、改造各類棚戶區(qū)住房1000萬套的分地區(qū)計(jì)劃，及時(shí)下?lián)苤醒胴?cái)政專項(xiàng)補(bǔ)助資金；加快建立差別化的房地產(chǎn)土地供應(yīng)政策，確保落實(shí)中央確定的保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和公共租賃住房建設(shè)用地，完不成這三類住房供地任務(wù)和比例的地區(qū)應(yīng)停止商品房建設(shè)供地。