新浪財經訊 1月28日凌晨消息，針對周四晚間剛剛公布的房產稅試點，中國房產信息集團分析師薛建雄表示，會受到到此次房產稅影響的購房者極其之少，對房價也就不會有實質性的影響。

　　薛建雄分析稱，對比剛出臺“新國八條”中的限購之后，只有原先有1套房子再買1套房子后，家庭人均面積超標的家庭會被征稅，這個范圍極其小。

　　這就意味著，此次房產稅的征收更多的是象征性影響，就是以后調控房價多了一個工具，它可以限購限貸、營業稅、契稅等一起增加減免，以起到調控房價的作用。

　　但是他同時指出，現在政府調控樓市已經有非常多的調控工俱，再多一個能產生的影響肯定有限。能否對房價產生作用，還是要看這些工具累加起來以后的綜合作用和落實力度有多大。

　　今晚8時，《上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法》正式公布，傳聞已久的上海房產稅試點正式“落地”。根據《暫行辦法》，上海房產稅征收對象為本市居民家庭在本市新購的第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新購的住房，征收范圍為本市居民家庭第二套及以上住房中人均超過60平方米的面積。