(于祥明)

　　20日，住建部發布通知稱，個人住房公積金存款利率上調0.2個百分點至1.91%；貸款利率五年期以下(含五年)上調0.17個百分點至3.50%，五年期以上上調0.18個百分點至4.05%。對此，業內人士普遍認為，盡管加息并非是針對房地產市場的直接調控手段，但對處于調控敏感期的房地產市場影響重大，房價進一步松動的可能性在增加。

　　北京中原抽樣調查數據顯示，有約3成意向購房者明確短期放棄購房，這較多部委“五項措施”的二次調控給予購房者的心理影響更大。

　　業內人士普遍認為，首套房首付提高至三成與加息的效應疊加，將明顯增加購房者的首付壓力和利息成本。可以預期，加息將增加調控的威力，還將明顯影響購房者的心理預期，整個市場的需求將進一步趨冷，從而穩定房價。(于祥明)