4萬億投資間接影響房價

　　本報訊 (記者 張曉玲) 發改委“4萬億信貸資金沒有一分錢流入樓市”的說法，引來了地產大腕的不滿。華遠地產董事長任志強“炮轟”這一說法，稱發改委這是在對房價的變化“推卸責任”。

　　任志強近日發微博(http://t.sina.com.cn)表示，發改委主任特別強調4萬億投資沒有進入樓市股市，無非是想推卸對樓市、股市價格變化的責任，有此地無銀三百兩之嫌。“4萬億投資中不征地、不拆遷、不擴大房屋需求嗎？不直接進入不等于不影響房價�！�

　　任志強還認為，“天價土地”推動二手房價格暴漲、支撐一手房價格上升已成為一種路徑，而不是一手房價格拉動二手房價格。土地供給制度改革前后的變化，也發生了價格上升路徑的變化。多名地產從業者及專家也認為，發改委稱沒有一分錢流入樓市的說法太絕對。

　　另據多名業內人士認為，去年的房價暴漲與信貸和貨幣政策緊密相關。資深地產從業者李宗苗用“錢多、人傻、速來”來形容去年的樓市。數據顯示，信貸劇增的2009年上半年，60%的“地王”被國資地產商獲得，如央企中化方興地產奪得廣渠路15號地，該公司去年年初獲得了約300億元的銀行授信�！板X太多了，公司不知道怎么花才好�！敝谢�方興內部人士坦言。