信息時報訊(記者 袁峰 喬倩倩) 昨日有消息稱，中行已于上周下發通知，將首套房的優惠利率由7折升至8.5折。記者隨后從中行廣東省分行證實了該消息。業內人士認為，既然中行已經正式祭出新政，其他銀行遲早會跟進。這意味著，2008年底開始實行的首套房利率優惠政策將成歷史。

　　首付提高利率仍可打7折

　　記者昨日摸網調查發現，對于首套房的利率優惠政策，“首付成數”與“利率折扣”緊密相關：如果客戶愿意提高首付比例，銀行就愿意提高利率折扣；相反，如果希望減少首付，那么7折優惠利率很難享受到。

　　記者以客戶身份詢問各家銀行網點，中行某支行房貸客戶經理告訴記者，昨日剛剛收到通知，首套房貸如果首付二成，就無法享受到下浮30%的優惠利率，利率最多只能下浮15%，如果希望利率更優惠，則只能提高首付比例，如首付2.3成的話，利率則可以打7折。

　　中行隨后給予記者的書面回復指出，為進一步落實差別化信貸政策，優化貸款結構，中國銀行近期對個人住房貸款利率定價進行了適當調整，降低了個人住房貸款的利率優惠幅度。

　　工行農行招行暫未跟進

　　對此，其他銀行跟進不一。記者了解到，建行、光大銀行規定，如果首付二成，利率最多只能下浮25%和15%。建行五羊新城支行人士告訴記者，對于首套住房只有首付四成以上，才能享受到7折利率，如果首付兩成，利率只能打8.5折。但對于7折優惠利率取消，建行廣東分行對記者的書面回復指出，并沒有收到相關通知。 

　　光大銀行某支行客戶經理也透露，銀行剛剛下發最新的首付和利率標準，面積為144平米以下的首次置業不能再享受利率下浮30%的優惠，如果首付四成，利率可下浮25%，此優惠為目前審批的最高標準。

　　而農行、工行、招行、興業、深發展、廣發等銀行暫時沒有跟進，政策未變，依然可首付二成，利率最多下浮30%。

　　億達按揭有關人士則透露，目前只有中行明確表示首次置業利率只能下浮15%，其它銀行暫時還沒有變化，但既然一家銀行已經開了頭，其它銀行也有可能會跟進。