今日下午15時，舉國矚目的“中國第一拍”廣州亞運城爭奪戰打響了，最終經過不到一個小時閃電戰，以富力、碧桂園、雅居樂聯合民企陣營以255億的高價奪標，大敗保利、中海、萬科組合的聯合國企陣營。

　　亞運城地塊占地263.952萬平方米，比廣州一年土地出讓總量還多，是名副其實的“巨無霸”，無論是國企還是民企，想單獨吞下不太現實，因此才有了國企陣營和民企陣營的聯合。

　　午前，國土房管局網上顯示已有88號、7號、6號三位競價人，報價分別是165億元、165.1億元、180億元元，其中6號競價人直接跳價14.9億元報出180億元！中信地產，保利、萬科、中海聯合體，以及富力、雅居樂、碧桂園聯合體。最終，民企打敗國企，255億也成就了亞運城地王美譽！

　　此次拍賣，由于項目規模龐大以及價格的高昂，讓業界很強的房地產企業也紛紛選擇聯合競拍。其中包括保利、萬科、中海組成的國企聯合體，富力、碧桂園、雅居樂組成的民企聯合體，以及央企中信。本次拍地共計舉牌44次，由富力雅居樂碧桂園聯合體以及保利萬科中海聯合體兩家競爭，中信地產期間一次未舉牌。

　　據了解，廣州亞運城地塊拍賣底價高達165億，另外還得交20億保證金。此次拍賣是國家五部委提高開發商拿地首付之后，土地市場拍賣的第一塊地，因此，備受市場關注。

　　據悉，這塊土地的占地面積達263.952萬平方米，總建筑面積438萬平方米，商業建筑面積20.76萬平方米，居住建筑面積384.88萬平方米。目前，已建成物業約106.65萬平方米，將于亞運會召開前投入使用。

　　據透露，這次拍賣不僅要交20億元的競買保證金，而且競得開發商還得在拍得土地后三天內繳納40%的首期地價款，即便以165億元的底價計算，也高達66億元。另外，在一年后還必然再籌集99億元資金用于支付亞運城出讓金。目前，亞運城周邊樓盤售價在7000-8000元/平方米。按3767元/平方米的起拍地價，預計亞運城會賣到1萬元/平方米左右。