富力雅居樂碧桂園聯(lián)合體舉牌。(圖片來源：新浪地產(chǎn))

　　新浪財(cái)經(jīng)訊 12月22日下午消息，被稱為中國(guó)第一拍的廣州亞運(yùn)城于今天下午3點(diǎn)正式開拍，最終富力雅居樂碧桂園聯(lián)合體以255億元競(jìng)得該地塊，創(chuàng)全國(guó)地王新紀(jì)錄。該地塊總建筑面積438萬平方米。

視頻：中國(guó)新地王誕生廣州亞運(yùn)城地塊拍出255億 媒體來源：央視國(guó)際頻道

　　由于項(xiàng)目規(guī)模龐大以及價(jià)格的高昂，讓業(yè)界很強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)也紛紛選擇聯(lián)合競(jìng)拍。其中包括保利、萬科、中海組成的國(guó)企聯(lián)合體，富力、碧桂園、雅居樂組成的民企聯(lián)合體，以及央企中信。本次拍地共計(jì)舉牌44次，由富力雅居樂碧桂園聯(lián)合體以及保利萬科中海聯(lián)合體兩家競(jìng)爭(zhēng)，中信地產(chǎn)期間一次未舉牌。

　　此次拍賣底價(jià)高達(dá)165億，這塊土地占地面積達(dá)263.952萬平方米，總建筑面積438萬平方米，商業(yè)建筑面積20.76萬平方米，居住建筑面積384.88萬平方米。目前，已建成物業(yè)約106.65萬平方米，將于亞運(yùn)會(huì)召開前投入使用。由于是國(guó)家五部委提高開發(fā)商拿地首付之后，土地市場(chǎng)拍賣的第一塊地，因此備受關(guān)注。

　　據(jù)透露，這次拍賣不僅要交20億元的競(jìng)買保證金，而且競(jìng)得房企還得在三天內(nèi)繳納40%的首期地價(jià)款，這就意味著富力雅居樂碧桂園聯(lián)合體三天內(nèi)要交納高達(dá)102億元首期地價(jià)款。(俊萍 發(fā)自深圳)

全國(guó)各地地王一覽表

城市	日期	企業(yè)	價(jià)格	地塊	備注
廣州	12月22日	富力、雅居樂、碧桂園聯(lián)合體	255億元	廣州亞運(yùn)城地塊	樓面地價(jià)5822元/平米
廣州	7月16日	保利地產(chǎn)	8.5億元	金沙洲B3702A09地塊	折合樓面地價(jià)5534元/平方米
廣州	9月20日	合景地產(chǎn)	4.65億元	珠江新城D3-4地塊	樓面地價(jià)1.3538萬/平米
北京	5月21日	富力地產(chǎn)	10.22億元	北京廣渠門外10號(hào)地塊
北京	6月25日	北京祈連房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	17.4億元	通州區(qū)九棵樹大街地塊	折合樓面價(jià)格約6265元/平米
北京	6月26日	中國(guó)電子信息產(chǎn)業(yè)集團(tuán)公司旗下的成都中澤置業(yè)有限公司	19.6億元	朝陽(yáng)區(qū)奧運(yùn)村鄉(xiāng)地塊	樓面價(jià)1.52萬/平米
北京	6月30日	中化方興	40.6億元	廣渠路15號(hào)地塊	樓面地價(jià)1.45萬元/平米
北京	7月23日	宜家	7.9億元	大興區(qū)西紅門商業(yè)綜合區(qū)二期地塊
北京	8月3日	北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司	20.02億元	朝陽(yáng)區(qū)王四營(yíng)鄉(xiāng)地塊	樓面地價(jià)約為4000元/平米
北京	9月3日	SOHO中國(guó)	40億元	北京望京地區(qū)一商業(yè)用地
北京	9月7日	北京中糧萬科假日風(fēng)景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	22億元	北京房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)(長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)起步區(qū)1號(hào)地)居住、文化娛樂項(xiàng)目
北京	11月20日	大龍地產(chǎn)	50.5億元	北京順義天竺22號(hào)地處中央別墅區(qū)
上海	4月5日	綠地集團(tuán)	9.57億元	上海松江區(qū)辰花路15號(hào)B地塊
上海	5月13日	綠地集團(tuán)	12億元	上海徐匯區(qū)斜土街道107街坊	合樓板價(jià)約為1.2萬/平米
上海	7月23日	金地集團(tuán)	30.48億元	上海趙巷10號(hào)地塊
上海	8月27日	華潤(rùn)置地	35.22億元	嘉定南翔A07、08號(hào)，A02、A09、A10號(hào)兩幅地塊
上海	9月10日	中海地產(chǎn)	70.06億元	上海普陀區(qū)長(zhǎng)風(fēng)6B、7C兩幅地塊	樓面均價(jià)2.24萬/平方米
上海	9月17日	海航集團(tuán)旗下大新華物流控股(集團(tuán))有限公司、海航置業(yè)控股(集團(tuán))有限公司、海航實(shí)業(yè)控股有限公司	18.24億元	黃浦江中心段E18單元1－10地塊	樓板價(jià)高達(dá)3.648萬/平方米
深圳	6月2日	深圳中洲寶城置業(yè)公司	26.1億元	寶城26區(qū)地塊	單價(jià)6428元/平方米
深圳	6月11日	深圳心海投資發(fā)展有限公司	8360萬元	福田愛華路錦龍新村舊改地塊	樓面地價(jià)為1.56萬/平方米
深圳	9月25日	金地集團(tuán)	24.4億元	觀瀾橫坑水庫(kù)片區(qū)A909-0137、A909-0138兩宗居住用地	樓面地價(jià)為8617元/平方米
杭州	7月23日	義烏中國(guó)小商品城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	18.9億元	錢江新城住宅地塊	樓面價(jià)為2.065萬/平方米
杭州	8月18日	浙江西子房產(chǎn)		上城區(qū)(南星橋糧庫(kù)地塊)住宅用地	樓面地價(jià)24295元/平米
杭州	9月3日	綠城集團(tuán)		拱墅區(qū)(湖墅南路186號(hào)新華集團(tuán)地塊)一住宅用地	樓面地價(jià)22361元/平米
杭州	9月8日	浙江元豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司		江干區(qū)(采荷單元A-R21-06地塊)住宅地塊	樓面地價(jià)20622元/平米
南京	5月26日	南京恒輝房地產(chǎn)	2.6億元	浦口頂山NO.2009G09地塊	南京土地市場(chǎng)首次溢價(jià)出讓
南京	9月8日	保利地產(chǎn)	15.92億元	南京河西金沙江東街地塊	樓面地價(jià)7553元/平方米
南京	9月16日	中冶置業(yè)	3.42億元	南京江寧九龍湖片區(qū)地塊	樓面地價(jià)高達(dá)3910元/平方米

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