本報記者請專家替您算賬 調降“雙率”帶來多少實惠

　　央行今年第二次調降“雙率”，這會給百姓生活帶來哪些影響？本報記者就儲蓄、貸款和理財產品等與百姓生活密切相關的事情請專家為您算了筆賬，并給出了相關分析。

　　10萬元存一年 利息減少63元

　　儲蓄

　　10萬元存一年 利息減少63元

　　此前，央行于9月15日宣布，在4年來首次決定下調人民幣貸款基準利率的同時，還下調了中小金融機構人民幣存款準備金率1個百分點。根據中國人民銀行發(fā)布的最新金融機構人民幣存貸款基準利率調整表，3個月整存整取定期存款的利率從3.33%降至3.15%，幅度為0.18%；一年期利率從4.14%降至3.87%，幅度為0.27%。

　　雖然存款利率下調了，但存款利率稅卻在昨天同時被取消了，所以儲戶享受的稅后利率減少并沒有下調的幅度大。舉例來說，一年期存款利率從4.14%降到3.87%，扣除存款利率稅后，儲戶到手的實際利率是從3.933%降至3.87%，減少幅度為0.063%。也就是說，10萬元錢存一年，現在的利息比以前少63元。活期存款的實際利率還從0.684%上升到0.72%。10萬元錢活期一年的利息比以前多36元。

　　50萬元貸款20年 每月少還百余元

　　房貸

　　50萬元貸款20年 每月少還百余元

　　50萬 20年 4018.8元 4129.46元 110.66元

　　80萬 20年 6430.08元 6607.13元 177.05元

　　貸款額 年限 降息后月供 降息前月供 每月少還

　　降息前后房貸月供變化

　　固定房貸不劃算

　　去年央行6次加息，選擇固定利率房貸的人數直線攀升。固定利率房貸優(yōu)勢在于能夠鎖定利率風險，一旦利率下行固定利率房貸將會被冷落。在此次降息之后，5年及以上的貸款利率從7.74%降低至7.47%，5年及以上的公積金貸款利率從5.13%降至4.86%。原先的固定房貸已經不劃算了。

　　目前本市已有光大銀行、招商銀行等開辦了固定利率房貸業(yè)務。記者了解到，辦理了固定利率房貸的貸款者可以轉化為浮動利率，不過有的銀行需要繳納一定違約金，有的則要按照當初客戶所簽合同的具體條款而定。對于已經辦理的定息房貸的百姓來說，不妨可以找辦理固定房貸的銀行進行咨詢。

　　理財

　　對債券市場是利好

　　從長期趨勢看，此次基準利率的下降進一步確定了利率下降周期的開始。降低存款準備金率釋放2000億的資金，有利于銀行資金面的寬裕。