|
|
深圳斷供業主被告上法庭
這段時間，對于深圳是否出現了房貸“斷供潮”一直備受關注。雖然幾天前深圳銀監局明確表示，目前深圳并沒有出現大規模的房貸“斷供”現象。但有關數據也顯示，隨著房價持續走低，深圳房貸違約現象正逐月增多。而最近深圳還有一位業主因為“斷供”被銀行告上法庭，現在這個業主名下的所有房產已經被法院查封。這也是深圳出現“斷供風波”后，首例因“斷供”引發的法律訴訟。
去年7月份，這名斷供的業主在南山浪琴嶼花園，用按揭的方式購買了11單元7樓的一套房產，總價240多萬，首期兩成不到，從銀行貸款190多萬，每月的月供高達13000元。可是從今年1月到4月份，這名業主一直沒有還供。
今年5月，為這位業主提供房貸的深圳工商銀行南山支行，一紙訴狀將業主告上法院，要求限期歸還190萬元的全部貸款和所欠利息以及滯納金。而這時，這名業主已經在變賣這套128平方米的房子了，房子附近的中介幾乎都接受了委托，可是業主225萬元的報價和市場行情相差太遠。
深圳某地產中介工作人員說：“業主的報價每平米是一萬七八千，可是現在這里同類型的房子連一萬三四千都賣不出去�！�
按照目前的市價，這套房子現在的價格還不到180萬元，這也就是說，面對190多萬元的銀行欠款，賣了房子也還差十幾萬元。于是，銀行要求法院查封了這個業主名下的其它三處房產，這三套房產也都是業主去年買入的。
法律界人士說：“法院有權追償。這種斷供的案子對法院來說非常簡單，事實清楚，基本上都會判業主承擔責任�！�
不過這名業主的代理律師則表示，業主多套房子都得到了銀行貸款，并且首付都不足兩成，銀行方面也有責任。但不少法律界人士指出，這一觀點很難被法庭采納。
法律界人士說：“因為銀行貸款是否疏漏，不影響借款的法律關系，再說合同上也沒有約定。業主肯定是要還款的。”
目前，業主方面已經提出還款方案，希望和銀行達成和解協議。如果和解不成，這個案子將在本月12號開庭審理。
相關專題：
相關報道：
|
小調查 |
網友評論 更多評論
