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新浪財經

北大教授徐滇慶道歉不認錯

http://www.sina.com.cn 2008年07月04日 06:25 新華

  預測有風險張嘴須謹慎

  李義峰

  最近,北大的徐滇慶教授比較煩,7月11日越來越近,一年的賭約就要到期,道歉不道歉,怎樣道歉成了一個問題。一年前,在深圳一個論壇上,他信誓旦旦地說:“我們不妨再豪放一點,如果明年深圳的房價比現在低一分錢,我一定要在媒體上用整版篇幅向深圳市民道歉。”結果就有了著名財經評論員牛刀與他的一年賭約。

  徐教授一定后悔一年前太過“豪放”。不過,這也怪不到他,就像股市在6000點的時候,沒有人能想到現在2700點都保不住一樣,去年7月正是樓市最瘋狂的時候,許多發展商都被沖昏了頭腦,徐教授頭腦偶一發熱也在所難免,人非圣賢,孰能無過?不過,徐教授最新的表態卻有點蹊蹺,他雖然同意道歉,但他并不認為自己的觀點有錯,“一年前,我說深圳的房價要漲,錯在把時間段說得太絕對。”顯然,徐教授還把“希望”寄托在熱錢上,希望它能掀起樓價的波瀾。

  其實,做預測是一件很愚蠢的事。易憲容教授幾年前預測北京樓價下跌30%,上海樓價下跌50%,已經成為笑柄,此次徐教授重蹈覆轍可謂教訓深刻,套用一網友的話:“預測有風險,張嘴須謹慎。”

  深圳樓市的情況確實有點不妙。有媒體報道稱深圳出現“斷供潮”,但報道所提供的只是一些零星的個案,還沒有人能得到比較權威的數據。坊間傳言,深圳房貸壞賬有千億之巨,但已經被深圳銀監局否認。有人甚至說,深圳可能成為中國“次貸”發生地。我覺得這個提法言過其實。首先概念就不準確,次貸是貸給沒有還款能力的“窮人”的貸款,而深圳炒樓的大多數是有錢人。不過,無論如何,作為中國樓市泡沫的樣本,深圳樓市何去何從,需要繼續觀察,建議徐教授道歉之后好好研究一下。 (來源:廣州日報)

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