任志強認為，2008年國內房市不確定性在于，美國次貸危機會不會引起中國金融業的信用危機；緊縮的貨幣政策會不會使大量開發商資金鏈斷裂；國家會不會出臺新的專門針對房地產的調控政策。

　　高盛集團董事總經理胡祖六表示：購買力、利率水平、可支配收入，以及房價與可支配收入之比四個變量，基本可以解釋所有國家90%以上的房價變動。這些變量在中國目前似乎都在支撐商品房價的攀升。

　　他認為，中國經濟最大的風險是資產價格膨脹的風險。雖然國內的糧食、豬肉等價格有所上升，但CPI風險仍然處在一個可控的水平，而且糧食、豬肉等相對價格的提高在增加農民收入方面還是有所幫助的。”

　　油價：在替代能源和貨幣多元化夾擊下漲幅有限

　　上周原油在庫存意外減少320萬桶和美元繼續貶值的雙重影響下，再創112.20美元／桶的新高。不過，在博鰲亞洲論壇與會者的眼里，替代能源的發展和國際貨幣體系多元化的進程，有望使石油價格趨穩。

　　伊朗副外長莫森·塔雷伊表示，2015年以后,中東地方能源的產量會受到限制。“我們應該接受這樣一個重要事實，就是核能將成為未來重要的能源”。

　　中國正在加大可再生能源發展，今后一個時期發展重點是核能、水能、生物質能、風能和太陽能，目標是2010年可再生能源在能源消費中的比重達到10%，2020年達到15%。

　　瑞士銀行中國區主席李一認為，在當前金融全球化及國際貨幣體系不斷變化整合的進程中，一些產油國政府已開始要求其石油買家用美元以外的貨幣與其結算，“石油歐元”“石油日元”等紛紛登場，國際石油定價和交易貨幣多樣化趨勢開始形成。盡管新的貨幣體系不可能在短期形成，但長期來看石油支付貨幣的多元化有利于穩定油價。

　　面對美元貶值和油價高企，美國增加的出口能力可抵消其對經濟的沖擊；歐盟、日本、英國等因其貨幣可自由兌換，通過本幣升值也能對沖油價上漲；而本幣尚不能自由兌換的中國，則只能承受石油成本加大和人民幣升值的雙重壓力。

　　為此，上海發展研究基金會秘書長喬依德建議，中國在加大石油儲備體系建設的同時，應確立自己合理的石油金融戰略，包括鼓勵更多企業進入國際石油金融市場；積極嘗試石油交易人民幣結算；逐步建立石油期貨市場，爭取在石油市場的發言權等。

　　據新華社博鰲(海南)4月13日電