在連續幾個月量價齊萎的疲軟走勢下，上海3月樓市的供應量呈現爆發式增長，根據中房指數研究院的統計，3月上海樓市供應量已經達到了120萬平米，而這個數字，不僅超過了去年同期，甚至已經達到整個2月的一倍以上。

　　3月是上海樓市的傳統旺季。當下扎堆銷售的現象，與前段時間量價下跌的疲軟走勢形成了強烈對比。不過，中房指數研究院華東院研究總監張琪認為，強大的供給主要是前期積壓的作用，大多數的開發商希望在3月旺季能給房產的銷售添一把火。

　　伴隨著供應量的放大，3月尚未過完，房屋成交量已經較2月翻番，總量也超過了120萬平米。但專家表示，這只能說明之前的基數太低，整個上海樓市并未顯示明顯的回暖跡象。中房指數研究院華東院研究總監張琪向記者表示 “成交量并不能算很大，比去年同期是下降了12%左右，比05、06年也是出現下降，所以整個市場環境還是受到了一定的影響，沒有回暖跡象。“

　　據專家預測說，今年的戶型主要將偏向于60-90平米的小戶型公寓，房價仍將保持平穩走勢。