“從銀行貸不出款來，打聽了一下民間借貸公司，沒想到年利率竟然達到了24%！”3月25日，市民王先生向記者反映了自己“融資”過程中碰到的驚人事。記者采訪發現，隨著銀行存款準備金利率上調以及從緊的貨幣政策實施，島城各家銀行對房產抵押貸款條件變得更加苛刻，這在一定程度上刺激了民間借貸的活躍程度，貸款利率也隨之“水漲船高”。

　　消費貸款增長乏力

　　據介紹，自去年第四季度開始，各家銀行開始執行信貸緊縮政策，嚴格審核貸款，嚴控信貸發放，部分銀行到最后一個月甚至面臨無貸可放局面。在今年信貸繼續緊縮的調控背景下，“嚴”仍是各家銀行發放貸款的首要原則。“到3月25日為止，3月份青島地區的抵押貸款額度比去年同期減少了15%左右，”中國銀行山東省分行個人金融部的王海剛經理介紹說。中國人民銀行青島市中心支行數據顯示，今年年初，青島個人消費貸款21個月以來首次出現凈下降。2月份，住房消費貸款當月僅增加0.29億元，其中新建房貸款當月增加0.92億元，同比少增1.08億元。“抵押貸款的數量明顯減少，有時候一個周辦不了一筆。”島城某商業銀行的業務負責人告訴記者說。

　　民間借貸生意“紅火”

　　“出了正月，明顯感覺前來咨詢的人多了很多，有想放貸的，也有想借錢的，但放貸的比借錢的要多不少，”島城某民間借貸公司的一位業務員說。“和往年同期相比，今年的業務量有了一定幅度的增長，”青島五色土投資顧問有限公司李繼高總經理說。他分析說，民間借貸市場火爆的主要原因有三點：第一，中小企業的融資渠道比較狹窄，銀行在這方面不能予以滿足，這給民間借貸帶來了發展的契機。第二，今年股市震蕩，讓很多投資者把注意力轉移到相對穩健的民間借貸這一投資新方式上。最后，由于受到二手房交易門檻提高的影響，失去了熱情的大量的炒房族開始轉移到民間借貸的市場上來。

　　業內人士建議降溫

　　“10萬元借用兩個月，每個月的利率是2%，全年下來年利率竟然到了24%！”采訪中，有民間借貸公司竟然提出了如此高的貸款利率。“過年以前還在12%左右，但是到了2月底3月初突然上漲到了15%～16%。”記者采訪了部分民間借貸公司，業內人士普遍認為16%左右應該是目前行業的整體水平，而達到24%讓人驚訝。“這種高利率的情況不會維持太久，”市民間借貸聯盟的一位會員這樣分析說，隨著股市調整加劇，越來越多的資金會回流到銀行或民間借貸尋求安全，資金量增大必然改變供求關系，所以高利率不會有太長的生命力。這位成員同時提醒市民說，由于現在越來越多民間借貸公司出現，市民在沒有徹底考察這個公司前，最好不要盲目被這些公司的“高收益”迷住眼睛。

　　文/本報記者 楊冰 實習生 李閩

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　　隨著近期股市下跌、樓市轉冷，溫州大量炒股炒樓的熱錢開始從股市樓市上撤離。人民銀行溫州中心支行統計，僅今年頭兩個月，溫州全市人民幣存款余額同比增長了18.1%，增加了257.98億元，這些巨額資金流回溫州，對當地民間借貸又會產生什么影響？溫州市政府金融工作辦公室主任張震宇表示，“銀行銀根收緊，企業生產還要照樣，這個時候民間的借貸就活躍，它的利潤就增加，特別是這一輪宏觀調控，所以它就更顯得活躍，特別是它的利潤比前幾年還要更高。”

　　張震宇表示，銀根緊縮導致企業生產資金緊張，從而致使民間借貸再次活躍。根據人民銀行溫州市中心支行的一組數據顯示：2004年年末，溫州民間資本總量已經突破3000億元，這個數據分別遠高于當時溫州全市金融機構的貸款余額和存款余額。 據《經濟半小時》