本報訊 中國房地產業協會披露的《中國房地產市場研究報告》指出，去年國家繼續對房地產市場進行了大力度的宏觀調控，在調控政策的作用下，年底一些地區房價出現了小幅下跌趨勢。但這只是房地產市場的一次短期調整，2008年市場走勢將繼續平衡。 報告指出,從供給狀況來看，根據此前文件要求，今年6月底前全國656座城市要公布今后4年的住房規劃。而此前全國重點城市公布的2008年度住房建設計劃中，住房保障和供應結構調整成為各大城市今年住房市場發展的主要著力點。

　　據統計，全國10個重點城市2008年計劃新建住房面積共15294.17萬平方米，其中保障住房面積共4090.18萬平方米，占新建住房面積比例為26.7%。

　　與此同時，該研究報告表示，從10個主要城市的供求分析來看，大部分城市的供應量較以往都有所加大，但仍無法滿足需求。其中，上海、杭州、成都及重慶都存在很大的供應缺口，供需矛盾仍比較突出。

　　另外，北京、天津、深圳、廣州等城市，由于政府加大了對住房的供應，供求矛盾今年將得到緩解，房價上漲幅度將得到緩解。 (于祥明)