本報訊 據(jù)《中國青年報》報道，昨天，在中國發(fā)展高層論壇2008年會上，面對300位國內(nèi)外代表，姜偉新作為新上任的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長，首次以部長的身份公開談住房。

　　在今年兩會期間，姜偉新就曾對媒體表示不同意拐點的說法，但全國房價已經(jīng)出現(xiàn)小幅下跌。昨天的論壇上，姜偉新表示，現(xiàn)在已經(jīng)連續(xù)四個月，全國房價漲幅趨緩。“從眼下看，還不好說是否大跌。”姜偉新表示，中國房地產(chǎn)的問題是一個比較復(fù)雜的問題。前兩年商品住房價格高速上漲不是正常的。最近幾個月來，商品房房價漲幅趨緩，則是比較正常的。中央和地方政府采取了一些調(diào)控措施，加大了廉租住房的建設(shè)規(guī)模，也在一定程度上，增加了房子的供給。

　　然而，對于已經(jīng)高漲起來的房價，普通人更關(guān)心的并不是如何穩(wěn)定，而是如何抑制。

　　“用經(jīng)濟手段抑制房價，這是堅定不移的。”姜偉新說，這兩年中央和地方政府所采取的抑制房價的措施，主要是經(jīng)濟手段。按照姜偉新的理解，房價問題不僅僅是供求兩個方面的因素，還有人們心理預(yù)期問題。中國人口很多，都預(yù)期房價要漲，就不應(yīng)僅從供給和需求來研究房價的問題。

　　“因此現(xiàn)在除了增加供給，滿足需求，還要在引導(dǎo)人們心理預(yù)期上采取措施，”姜偉新說。在住房政策體系上，姜偉新主張兩條腿走路，也就是市場調(diào)節(jié)和政府保障相結(jié)合。姜偉新稱，目前中國城鎮(zhèn)80%左右的住房已經(jīng)通過市場交易來進行配置，國內(nèi)外經(jīng)驗都表明，市場機制可以較好地適應(yīng)不同家庭的多樣化的住房需求，提高資源配置的效率。在解決居民住房問題上處于基礎(chǔ)型地位，必須毫不動搖地堅持市場化改革的基本方向。同時，要繼續(xù)強化政府對困難群眾的住房保障職責(zé)，建立住房保障體系，加強對房地產(chǎn)市場的調(diào)控。李松濤