住房和城鄉建設部部長姜偉新：“住房保障路線圖”了然于心

　　本報記者　賈海峰

　　3月18日，姜偉新與“住房和城鄉建設部”一起履新。

　　由國家發展改革委副主任轉任建設部部長，姜偉新給建設部帶來的變化是巨大的。除了在“大部門”改革中建設部重新組建為住房和城鄉建設部外，其到任建設部后所推行的住房保障、建筑節能減排等工作，都對行業發展產生了巨大影響。

　　不過，姜偉新在平時工作和生活中卻很低調。“低調”和“果斷”是不少接觸過姜偉新的官員和記者的共同評價。

　　不同意樓市拐點說法

　　姜偉新曾任原國家計委下屬的華聯房地產開發公司副總經理，有“開發商”經歷，具備很強的建筑專業背景。

　　此外，姜偉新曾在國家宏觀調控部門國家發改委任副主任，主管投資。很多房地產業內人士預測：姜偉新就任住房和城鄉建設部部長，將給房地產調控帶來新變化。

　　不過，自2007年8月姜偉新低調到任建設部至今，建設部尚無針對房地產市場的重大調控政策出臺。

　　而此時正是國內多數城市房價快速上升時期，北京房價年均上漲幅度超過了10%，房價問題成為國務院關注的重點民生問題。

　　“我們以為建設部新部長到任會帶來更多、更密集的調控政策出臺。”3月17日，北京一家開發商老總在國際商業地產焦點論壇上與記者交流時表示，2005年到2007年，“國六條”、“國十五條”等密集的調控政策已經對行業產生了很大影響。對于新組建的住房和城鄉建設部，開發商最關心的是其將帶來的政策變化。

　　而除繼續加強住房保障工作外，改組前夕的建設部似乎并未對房地產市場再加更多干預。

　　靜默不等于不關注。

　　此次“兩會”期間，姜偉新在接受媒體采訪時表示，建設部一直在關注房價。面對記者的追問，姜偉新謹慎表態，“我不同意樓市拐點說法”。

　　3月17日，住房和城鄉建設部副部長齊驥向記者表示，住房和城鄉建設部正在研究房價監測機制。同時有消息證明，國家統計局將與住房和城鄉建設部一起，推進房價科學、動態監測機制的建立。

　　只有在掌握準確、充分的市場信息前提下，宏觀調控政策才會更有效。

　　而市場的信心曾在密集的調控政策下迷惘，在2007年國內房價出現較大幅度上漲的時候，幾個城市提出了以行政手段干預房價的想法，有的城市還付諸了行動。

　　2008年元旦的前一天，姜偉新在“全國建設工作會”上的講話中，明確對政府過度干預市場的做法提出不同看法。