紅珊瑚酒店成為河南女首富尹愛(ài)萍最后一塊優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。而今，這家四星級(jí)酒店又被取消星級(jí)資格

　　□經(jīng)濟(jì)視點(diǎn)報(bào)主筆 桑 燕

　　2月29日，河南省旅游局發(fā)布信息，依照中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《旅游飯店星級(jí)的劃分與評(píng)定》，取消19家星級(jí)飯店的星級(jí)資格。其中，包括一家四星級(jí)酒店——紅珊瑚酒店。

　　這座位于鄭州市火車(chē)站的酒店，其母公司為河南省江海集團(tuán)。提及集團(tuán)創(chuàng)始人尹愛(ài)萍，相信很多人有所耳聞。2006年，尹愛(ài)萍正是憑江海集團(tuán)6億元資產(chǎn)，位列“2006胡潤(rùn)女富豪榜”第44位，成為河南女首富。

　　但隨后，江海集團(tuán)的主業(yè)江海啤酒陷入困境，旗下酒店江海大酒店也悄然關(guān)門(mén)，紅珊瑚酒店就成為江海集團(tuán)旗下最優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)。而今，紅珊瑚酒店又因無(wú)力更新而被摘星，隱隱透露出江海集團(tuán)最后的優(yōu)良資產(chǎn)也已陷入資金困局。

　　紅珊瑚摘星

　　“設(shè)備老化、裝飾陳舊、功能減少，已經(jīng)達(dá)不到四星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)。”河南省旅游星級(jí)飯店評(píng)定委員會(huì)一負(fù)責(zé)人如是解釋紅珊瑚酒店的摘星原因。

　　2007年，河南省旅游局連續(xù)對(duì)省內(nèi)旅游飯店進(jìn)行了三次大的檢查活動(dòng)，共取消19家星級(jí)飯店的星級(jí)資格，但級(jí)別在四星級(jí)以上者(含四星級(jí))只有紅珊瑚酒店。

　　“我們也很遺憾。”這位負(fù)責(zé)人感嘆。1996年開(kāi)業(yè)的紅珊瑚酒店在鄭州久負(fù)盛名。1998年，其以完善的硬件設(shè)施和優(yōu)良的軟件服務(wù)，成為河南省首家被國(guó)家旅游局評(píng)定的“四星級(jí)酒店”。

　　隨著鄭州市酒店業(yè)的發(fā)展，四星、五星級(jí)酒店的增多，特別是高規(guī)格的新建酒店、國(guó)際品牌酒店的崛起，紅珊瑚酒店聲名漸弱。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，其設(shè)備已呈現(xiàn)老化現(xiàn)象，裝飾、布局格調(diào)也明顯陳舊，這是其被取消星級(jí)資格的主要原因。

　　“一般來(lái)說(shuō)，酒店內(nèi)硬件設(shè)施的壽命是5年，如果管理較好的話，能延續(xù)到8年。到這個(gè)時(shí)候，就應(yīng)該更新了。”一位業(yè)內(nèi)人士介紹。紅珊瑚酒店至今已經(jīng)營(yíng)業(yè)12年，雖然中間經(jīng)過(guò)零零星星的改造，但整體效果并無(wú)大的改觀。相反，其原有的歌廳、洗浴中心等服務(wù)功能卻在減弱。

　　“根據(jù)星級(jí)飯店的標(biāo)準(zhǔn)，四星級(jí)飯店要具備26項(xiàng)服務(wù)功能。而‘紅珊瑚’的功能遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。”這位業(yè)內(nèi)人士說(shuō)。

　　對(duì)于自己的“落伍”，紅珊瑚酒店似乎認(rèn)識(shí)得清清楚楚。2007年前后，紅珊瑚酒店曾花費(fèi)300多萬(wàn)元對(duì)酒店單間、餐廳等設(shè)施進(jìn)行了裝修。但是，300萬(wàn)元對(duì)于紅珊瑚酒店的整體更新工程來(lái)說(shuō)，無(wú)異于杯水車(chē)薪。“紅珊瑚要完全改造，至少需要三四千萬(wàn)元。”對(duì)紅珊瑚酒店了解甚深的一位業(yè)界同行說(shuō)。

　　紅珊瑚酒店總經(jīng)理蔣大慶被業(yè)界公認(rèn)為酒店管理業(yè)的“前輩”級(jí)人物，業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，管理水平高，但對(duì)于硬件上的弱勢(shì)他也無(wú)力為力。“可能是江海集團(tuán)沒(méi)錢(qián)再對(duì)紅珊瑚投資了。”這位業(yè)內(nèi)人士分析。他做出如此分析的基礎(chǔ)是紅珊瑚酒店的引資傳言。據(jù)了解，每當(dāng)主管部門(mén)催紅珊瑚酒店更新設(shè)施時(shí)，江海集團(tuán)總是以“正在引資”為由進(jìn)行拖延。“紅珊瑚酒店一直把更新改造的希望寄托在引資擴(kuò)建上，足以說(shuō)明它的資金困境。”

　　如果真如分析所言，江海集團(tuán)的最后一塊優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)也已陷入困局。

　　女首富最后一根稻草

　　提起紅珊瑚酒店，不能不提江海集團(tuán)；提起江海集團(tuán)，不能不提其掌門(mén)人尹愛(ài)萍。

　　尹愛(ài)萍成為公眾人物是從2006年入選胡潤(rùn)富豪榜開(kāi)始。2006年，她憑江海集團(tuán)6億元資產(chǎn)名列“2006胡潤(rùn)女富豪榜”第44位，被稱為河南女首富。

　　據(jù)一份被媒體多次引用的其個(gè)人資料顯示，1990年，尹愛(ài)萍從推銷(xiāo)滯銷(xiāo)品“黃海美”牌電視機(jī)起家，后組建鄭州江海電教器材公司。1993年以后，企業(yè)獲得較大發(fā)展，她先后組建了鄭州電視城、二星級(jí)江海大酒店、四星級(jí)紅珊瑚酒店、建筑裝飾工程公司等10多家企業(yè)，并收購(gòu)了老牌國(guó)企鄭州啤酒廠，組建江海集團(tuán)。

　　資本的迅速擴(kuò)張為江海集團(tuán)贏取了眾多榮譽(yù)和政治資源。1995年，江海集團(tuán)被國(guó)家工商總局評(píng)定為“全國(guó)最大500家私營(yíng)企業(yè)第50位”，1997年被鄭州市政府列為“抓大扶強(qiáng)”重點(diǎn)培育企業(yè)之一。1999年，尹被國(guó)家工商行政管理局、中國(guó)個(gè)體勞動(dòng)者協(xié)會(huì)授予“光彩之星”榮譽(yù)稱號(hào)，鮮花和掌聲隨之而來(lái)。2006年其入選胡潤(rùn)女富豪榜將其推上頂峰。

　　在鮮花和掌聲正盛的時(shí)候，尹愛(ài)萍的事業(yè)卻急轉(zhuǎn)直下——其主業(yè)江海啤酒停產(chǎn)，旗下二星級(jí)酒店江海大酒店關(guān)門(mén)。從2003年開(kāi)始，江海集團(tuán)開(kāi)始顯露衰勢(shì)：2003年進(jìn)軍乳業(yè)失敗，2004年5月江海集團(tuán)乳業(yè)停產(chǎn)，接著一家銀行3000萬(wàn)元貸款資金被“提前收回”，尹愛(ài)萍的去向也成了人們的談資。似乎一夜之間，江海集團(tuán)分崩離析。

　　2007年，江海啤酒做最后一搏，高調(diào)復(fù)產(chǎn)，但似乎并不順利。“市場(chǎng)上看不到它的產(chǎn)品，也沒(méi)有它的銷(xiāo)售渠道。”一位做啤酒銷(xiāo)售多年的業(yè)內(nèi)人士說(shuō)。

　　同時(shí)，業(yè)內(nèi)又傳出洛陽(yáng)龍門(mén)啤酒租賃江海啤酒生產(chǎn)線的傳聞。“春節(jié)時(shí)，雙方談過(guò)合作。”龍門(mén)啤酒一負(fù)責(zé)人承認(rèn)，但不愿透露具體的進(jìn)展情況。對(duì)于傳聞，江海啤酒有限公司總經(jīng)理鄭保平不置可否。“我現(xiàn)在不負(fù)責(zé)這一塊了，你問(wèn)集團(tuán)吧。”他回答記者。

　　雖然提起江海集團(tuán)，很多人會(huì)認(rèn)為江海啤酒是其主產(chǎn)業(yè)，但很少人知道，紅珊瑚酒店在江海集團(tuán)中舉足輕重的地位。在一篇尹愛(ài)萍的個(gè)人簡(jiǎn)介中有一句話：“紅珊瑚酒店是江海集團(tuán)的標(biāo)志性企業(yè)，是尹愛(ài)萍個(gè)人創(chuàng)業(yè)能力和經(jīng)營(yíng)管理能力的一個(gè)集中體現(xiàn)。”

　　紅珊瑚酒店前身是河南煤建公司華中大廈。1995年年底，尹愛(ài)萍并購(gòu)該大廈，并于1996年6月改建成紅珊瑚酒店。當(dāng)時(shí)鄭州酒店如雨后春筍，酒店業(yè)競(jìng)爭(zhēng)十分激烈。依照行話說(shuō)，紅珊瑚酒店是生逢“亂世”。但在尹愛(ài)萍的努力下，紅珊瑚酒店很快在鄭州聲名鵲起，成為同行學(xué)習(xí)的榜樣，也成為江海集團(tuán)滾滾財(cái)富的一個(gè)源頭。

　　“紅珊瑚酒店是尹愛(ài)萍的一大希望，如果紅珊瑚酒店失利，將會(huì)對(duì)尹造成很大打擊。”對(duì)江海集團(tuán)了解甚深的知情人說(shuō)。

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