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　　只放行優(yōu)質(zhì)房企借殼

　　借殼上市也是今年以來(lái)房企實(shí)施上市計(jì)劃的主要方式之一。由于大多數(shù)“殼”公司業(yè)務(wù)規(guī)模較小或已處于停業(yè)甚至頻臨破產(chǎn)的狀態(tài)，為了能夠有效地拯救這些殼公司，避免殼資源的浪費(fèi)，按照目前證監(jiān)會(huì)的窗口指導(dǎo)思路，優(yōu)質(zhì)房企以借殼的方式上市將被放行。但證監(jiān)會(huì)同時(shí)要求，借殼的房企必須具備持續(xù)的盈利能力和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，并且擁有一定的品牌和知名度。

　　不知是否是嗅到了融資收緊的風(fēng)聲，與之前全國(guó)各地頻現(xiàn)地王相反的有趣現(xiàn)象是，作為今年北京市體量最大的地塊，12月14日，位于北京市朝陽(yáng)區(qū)廣營(yíng)鄉(xiāng)清河營(yíng)村，建筑面積為662219.813平方米的住宅及配套、商業(yè)金融（1號(hào)地）項(xiàng)目用地在拍賣的時(shí)候，竟然出現(xiàn)了流拍的情況。

　　“由于地塊體量過大，需要足夠的資金，目前北京樓市前景還不明朗，因此開發(fā)商沒有信心去拿地王。”一位開發(fā)商直言不諱地說(shuō)。■

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