從街頭打工仔到億萬富豪再到逃犯 地產紅人潛逃背后的監管漏洞

　　核心提示

　　高中未畢業的四川青年蔣飛，僅用四年多時間，完成了從露宿街頭的打工者，到資產過億老板的角色轉換。但一夜之間，這個速富神話轟然破滅。“中天置業”的落敗，暴露出政策層面的管理漏洞，也給深圳乃至全國地產界帶來深思。

　　⊙法制周報記者 朱春先 文/圖 發自深圳

　　“找到中天就找到了家！”

　　這句曾經在深圳地產界風靡一時的廣告語現已失聲，與此相隨的是深圳著名的

　　隨著中天置業網站的變化，有關該公司老總蔣飛攜款潛逃事件，也在不斷升級。《法制周報》記者得知，盡管中天置業老板蔣飛涉嫌詐騙案的金額已近2000萬元，但這一數額還在增加。

　　一個僅有高中肄業文化的打工青年，如何在短短的四年時間內，迅速成為深圳地產界(二手置業)的超級紅人？蔣飛從速富走向速朽的標志性事件，是否揭示出草根企業家一夜暴富背后的必然宿命？

　　大老板失蹤

　　2007年11月13日，深圳著名房產中介公司“中天置業”的老板蔣飛被發現失蹤。此后，中天置業在全國各地開設的140家分行，除成都分行外，其余已全部歇業。深圳警方所轄各區分局為此公布了專門的案件受理電話。

　　深圳市公安局公布的數據顯示，已確定23名受害人報案金額，總額高達2600余萬元。

　　但這個數據顯然只是冰山一角的“引線”而已。受害人之一的趙女士在事發幾天后再去公安局時，發現報案登記人數已經達到100人以上。隨著時間的推移，前往警方報案的人數還在上升。

　　除了眾多客戶被騙巨額贖樓款外，公司員工的工資和提成也被拖欠。一位不愿意透露姓名的原中天員工稱，自己10月份的提成本來在事發前幾天就要發的，但沒有拿到公司就出事了。“少的幾千元，多的好幾萬！”

　　身為蔣飛的同學、曾與蔣一起創業的中天行政副總裁張宇向《法制周報》記者證實，事發前，共有員工工資、深圳中天各鋪面租金、客戶贖樓款、廣告費等六千余萬元沒有兌現。

　　未經證實的消息稱，蔣飛卷走的公司和客戶資金至少超過1億元。新華社報道稱，蔣飛失蹤后，中天置業賬面虧空約1.7億元。

　　就在深圳警方緊鑼密鼓地偵辦蔣飛攜款潛逃案的同時，蔣飛原籍所在地四川樂山警方發現，一起涉案金額達到2000萬元的現金詐騙案，也與蔣飛有關。

　　速富神話

　　2006年12月29日，一則由中天公司企劃部撰寫的稿件：“成長的力量——評中天置業總裁蔣飛榮膺‘深圳地產十大風云人物’”(以下簡稱“成長的力量”)在公司內部廣泛傳開。由當地某報紙主辦的這次評選活動，被認為是蔣飛躥紅深圳地產界的一個標志性事件。

　　在蔣飛獲得“十大風云人物”稱號之前，由蔣一手創辦的中天公司，已經獲得了不少由當地有關部門評選的獎項和榮譽，其中比較受業界認可的有：“深圳二手樓中介最受歡迎的十大誠信品牌”；“深圳市十大最知名品牌中介”；“深圳誠信企業聯盟單位”；“房地產經紀百強企業‘百強之星’”，等等。

　　在近年樓市迅猛發展的深圳，要想短期內成為地產界的風云人物并非易事。作為一家從事地產中介的企業老板，蔣飛是當年唯一一位獲此殊榮的“另類”。

　　在一系列炫目的光環下面，蔣飛卻從不諱言自己作為一個打工者的特殊經歷。時光回溯到四年以前的2003年，蔣飛不過是一家樓盤的銷售業務員，而在成為樓盤銷售業務員以前，蔣飛甚至因為無錢住宿不得不露宿街頭。

　　1993年，19歲的蔣飛只讀了一年高中，便輟學去了深圳。剛開始時，蔣飛睡過公園，睡過菜市場。1996年，蔣飛的父親蔣西中出面，召集蔣飛的哥哥、姐姐及一些親朋好友商量，由大家湊了兩三萬元錢，借給蔣飛作為啟動資金，開始創業。

　　中天置業行政副總裁張宇告訴《法制周報》記者，他作為職業經理人被蔣飛邀請到深圳來的時候，蔣飛的事業實際上還沒有正式起步，其時，蔣飛僅擁有兩間地鋪。公司名稱當時也不叫“中天置業”是自己到了深圳之后才取的。

　　張宇坦言，在中天置業自己沒有投資，不是股東，但對于作為創業元勛的稱謂他卻并不否認。張宇回憶說，2002年年底以前，他在成都一家知名的廣告策劃公司擔任副總，當年年底，蔣飛回到成都后，幾次找到他，希望他能一起到深圳創業。

　　蔣飛創辦深圳中天置業，正趕上深圳房地產業高速發展的時期，在這一歷史背景下，從2003年到2007年，深圳中天置業也以罕見的速度迅速發展壯大。

　　內部公開資料顯示，2003年，中天在深圳羅湖區起步、在福田區發展、在南山獲得突破；2004年，進入深圳龍崗、寶安兩區；2005年，中天啟動全國戰略，在 華東、華西、華北等地設立分行，截至2006年上半年，中天置業已擁有房地產經紀分行150余間、員工逾2000人，建立了以深圳為總部、以北京、上海、成都為區域中心，輻射全國的龐大業務網絡。蔣飛和他的中天置業，聲名鵲起。