李濤

　　昨日下午，建行行長張建國接受《第一財經日報》采訪時表示，建行任何一家分行至今也未在個人第二套房貸成數最高為六成的基礎上進一步降低貸款成數，即建行全行第二套房貸最低首付仍是四成。張建國表示，雖然該行已有幾家分行向總行申請進一步降低個人第二套房貸最高成數，但還未獲批。

　　張建國向本報記者介紹說，建行實施對個人第二套房貸利率為央行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍。他還表示，作為國有控股商業銀行，建行服從國家宏觀調控大局，對貸款實施年度總量控制和按季把握節奏。

　　張建國稱，建行明確貸款人第二套住房的認定標準以“家庭”為單位。據他介紹，央行、

銀監會關于房貸的指引與建行本身政策調整正好吻合，在央行、銀監會發布通知的當天，建行將前日擬定好的通知下發。

　　張建國認為，

房地產業仍是支柱產業，在建行房貸政策調整后，該行還會注重對房地產業的投入，而且在客戶選擇上是多方面的。張建國透露，建行2002年在天津與德國最大的專業住房儲蓄銀行施豪銀行合資成立了住房儲蓄銀行，如今建行已經與合資方商議，準備讓這家合資住房儲蓄銀行也發放個人住房貸款。

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