本報訊 (記者 陳琰)記者昨天從交行、光大、深發(fā)展獲悉，關(guān)于“第二套住房”的認定標準方面，銀行已決定將公積金貸款剔除在參考項之外。

　　交行相關(guān)人士表示，由于9月27日出臺的第二套房新政主要針對商業(yè)性房貸，因此銀行不一定要將公積金貸款納入?yún)⒖柬棧瑢�資金相對充裕的大銀行而言，若是出于擴張業(yè)務的考慮，完全可以對相關(guān)借款人執(zhí)行相對優(yōu)惠的條件。除前述3家銀行外，目前其他銀行未愿就相關(guān)問題作出正面回應。中行房貸部門的工作人員表示，銀行正加緊制定相關(guān)細則，時機成熟后將馬上予以公布。

　　據(jù)消息人士透露，上周末，央行、

銀監(jiān)會召集五大國有商業(yè)銀行信貸部門負責人就相關(guān)問題進行探討。會上，監(jiān)管部門為第二套房的認定定下三大基調(diào)，其中，

公積金貸款不列入第二套房參考項便是其中之一。此外，監(jiān)管部門還表示，已結(jié)清貸款的購房者仍可視作第一套住房的借款人；夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結(jié)清的，再貸款購房須算作第二套住房。

小調(diào)查

你認為第二套住房貸款首付比例多少合適？ 全額 60%及以上 50% 40% 30%及以下

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　　第二套房貸首付及利率提高

小調(diào)查(二)

1，你是否贊成第二套房貸首付提高至四成以上？ 贊成 不贊成 不好說 2，你認為此舉能否打擊投機并抑制房價上漲？ 能 不能 不好說 3，第二套房貸首付提高是否會影響到你的購房計劃？ 影響 不影響 不好說