會議由銀監會召集，在此之前外資銀行暫不收緊房貸

　　本報訊 就在中資銀行陸續實施央行及銀監會房貸新政的時候，外資銀行卻遲遲未有動靜。記者昨日從某外資銀行上海總部獲悉，原來銀監會將于下周召集各大外資銀行討論房貸一事，而在此之前，外資銀行暫時不會收緊房貸。

　　據這家外資銀行透露，銀監會已經通知各大外資銀行在下周集體開會，討論外資銀行具體如何執行新政。而在開會之前，即使不執行央行的新政，應 該也不會受到銀監部門的懲罰。據行內人士分析，由于外資銀行房貸業務的市場占有率非常小，所以央行及銀監部門對外資銀行房貸管得較松。

　　雖然外資銀行還沒有執行央行新政中收緊房貸的那部分，但優惠的那部分卻已經實施。記者昨日走訪了位于廣州市中山路的一家外資銀行，該行負責房貸業務的人士介紹，目前還沒有接到總行的相關文件，因此第二套房首付及貸款利率提高的新政暫時還未實施。但如果是90平方米以下的首套住房，卻可以享受首付兩成的優惠，而這一政策，正是央行節前在宣布收緊房貸時一同頒布的。

　　另外據記者了解到，關于第二套住房的界定，外資銀行也有自己獨特的判定，只要沒有在本行內貸款買過房，一律算首套住房。與中資銀行不同的是，外資銀行在辦理客戶的房按審核時，可以不用查詢個人征信系統，因此客戶之前在其它銀行貸款買過幾套房子，都不會影響他在外資銀行的首次房貸申請。

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