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 5月29日，在五一樓市及房地產市場走勢分析研討會上，廣東廣州房協會長陳敦林預測，廣州下半年的樓市升幅會在10%左右浮動。陳敦林個人認為，“廣州下半年的樓市總的來態勢是平穩、健康、有序的”，升幅在10%左右的上下浮動。 中新社發 呂明/吳呂明 攝
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中新社廣州七月十日電 (記者 陳建)世界杯完場哨聲一響，“憋”了一個月的廣州樓市隨即開鑼。最近，珠江地產已迫不及待地借著從化荔枝節的機會推介旗下項目，策劃組織了近百人的香港“睇樓團”到從化看樓。據悉，進入七月份，廣州開發商不約而同推出新貨，預計將約有六千套新住宅入市。
過去一個月，廣州開發商顯然無信心“硬撼”世界杯，都沒怎么推出促銷計劃，最
多也只是搞一些和賽事沾邊的活動，比如在會所辟出場地給業主集體看球，長期占據媒體大幅版面的各種房地產廣告也都一夜之間集體“縮水”，與此同時，加上“國六條”的出臺，更是引致觀望“風球”彌漫了整個樓市的重要原因，因此一二手市場都顯得萎靡不振。
據觀察，在世界杯期間，廣州各區幾乎沒有新盤上市。而根據市內幾家中介公司的統計，六月份二手房的交易量都比五月有不同程度的下降，下降幅度從一成到三成不等，有的地產中介甚至以降傭金來拉客，不過成效并不大。不少地產中介都說，不少原來放盤的業主為了避稅，選擇了出租房屋，而一些原來有意買樓的人對于樓價的走向仍然持觀望態度，也選擇了先租屋，所以近期租賃房屋的成交數量就上升了。
有專家認為，這一個月，“國六條”新政推出，與世界杯決賽周重疊，表面上開發商暫時按兵不動，但其實多多少少都會為資金壓力、樓市前景擔憂，都各自暗中作出戰略部署。
據了解，進入七月份，白云、天河和老城區將是新貨最集中的三大區域。其中白云區將有約二千套新貨供應市場，光是嶺南新世界，新貨量就達到八百套，天河區也有一千五百套左右的新貨推出，值得留意的是老城區，一向缺貨的越秀和荔灣兩區共有大約一千套新貨推出。
有行家認為這可以緩解房價壓力，據廣州公布的“六月廣州市房地產市場分析”顯示，在剛剛過去的六月份，廣州一手樓均價六千四百零一元/平方米，比五月上漲了三百零四元。不過行家也強調，由于廣州的新政實施細則到目前還沒有出臺，而日前又有加息傳聞，都對樓市影響深遠，因此七月仍在考驗廣州樓市。(完)
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