大量海外資金投資內地物業去年超過12億美元

http://whmsebhyy.com 2006年05月12日 16:22 新華網

　　新華社專稿

　　據香港媒體報道，全球最大的物業顧問服務公司之一的世邦魏理仕3日表示，去年投資內地房地產市場的海外資金中，用于投資具租金收入的資產總額估計逾12億美元。

　　世邦魏理仕環球研究部表示，2005年基于內地住宅物業市場實行了調控措施，大量

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投資者及海外發展商作出策略性調整，將資金投資于具穩定收入的收租物業上。人民幣升值預期也促成了這種投資重點的轉移。

　　據介紹，去年寫字樓物業成為最受海外投資者追捧的資產類別，投放在該項資產類別的資金高達7.2億美元，占投資總額的58.2%；其次為商業項目，共有4.1億美元，占總投資額的33.1%(以上估計并不包括購置土地及住宅發展項目的投資)。

　　在眾多活躍于內地

房地產投資市場的海外投資者中，以來自美國的基金最為活躍，占總成交額的44.3%；第二為新加坡機構投資者，占36%；而來自澳大利亞的機構投資者則以19.7%緊隨其后。

　　從城市方面而言，上海及北京高回報資產最獲海外投資者垂青，在獲購入資產的總額中，上海及北京資產分別占43%和50%，而其他位于中國北部、東部和中部的大城市則占總成交額的7%。(據新華社報道)

大量海外資金投資內地物業 去年超過12億美元

大量海外資金投資內地物業去年超過12億美元