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 置業國際主席蔡涯棉(左)預料上半年港人在內地置業近1.3萬單位。
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中新網4月26日電 據香港文匯報報道，據置業國際一項調查顯示，今年首季港人到內地置業及投資物業單位數量達5950至6450個，按年增加4%，金額為36.5億元人民幣，按年上升11%。
置業國際主席蔡涯棉表示，由于CEPA第三階段已于今年初實施，港人北上工作及開拓業務已成趨勢，加上內地經濟快速增長帶動房地產價格上升等因素下。預計今年上半年港
人到內地置業，會較去年同期大幅增長，購買單位數目將達12350至13050個，按年增加15%；總成交金額預計達75億元人民幣，按年增加23%。
他指出，去年第四季大部分內地大城市，已從宏調影響中恢復活躍。今年首季，深圳、廣州及北京的房地產表現，受到內地經濟增長而表現出色。預計今年深圳、廣州及上海的房地產市場，會由豪宅帶動。而今年上半年，深圳豪宅樓價升幅會有10至12%，而上海及廣州豪宅樓價升幅約10%。
對于內地新一輪的宏調政策可能為內地樓市帶來影響，蔡氏表示，由于在去年中針對樓市過熱的政策陸續出臺后，目前市場上的“炒家”已很少，故不擔心是次宏調會有太大影響。
他又表示，投資者要注意的，是宏調的力度有多大，以及針對的層面是全國性抑或地區性。只要樓市升幅與內地經濟增長步伐一致，便屬健康情況。(章佳強)
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