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【帶你看盤】 董琳霞 每日經濟新聞[2006-04-14]
開盤僅一個月就售出51套，這對總價280萬-700萬的市中心中高端房來說，銷售進度之快令人驚訝。上海灘新昌城已連續兩個月蟬聯上海市銷售金額前十強，境外人士是該案的
主要客戶群。中心城區房源的稀缺性、抗跌性及生活配套的便利是高端買家最看中的優勢。
位置：黃浦新昌路
房型：1房、2房、3房
面積：61.07-197.85平方米
均價：20000元/平方米
看盤感覺：新昌城位于人民廣場北部，典型的市中心地段，周邊商業、休閑娛樂設施密集分布，業主外出購物、餐飲、娛樂不用驅車，步行即可；小區內5棟高層圍合了一個達1萬平方米的中心花園，這對于容積率普遍較高的市中心樓盤來說是非常少見的；與新昌城推窗可見的上海城市雕塑公園，目前已破土動工，公園建成后將引進眾多國內雕塑大師的杰作和不下25種成年大樹。
心頭懸念：南面和北面都是待拆棚戶區，周邊有較多環境嘈雜的小弄堂，西面的高架路噪音污染也較大；樓盤外觀設計不夠豪華，市中心中高檔樓盤的感覺體現不足。
荒島房產工作室分析師王洪波點評：由于該案主推大房型，而且又是市中心樓盤，總價過高，能夠吸引境外人士但消費群較為狹窄。然而由于市中心樓盤已成為越來越稀缺的資源，加上去年壓抑的高端需求逐漸釋放，目前人民廣場周邊在售的10余家樓盤都不同程度地受到買家追捧，開發商在此時大力推盤的決策還是相當準確的。
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