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劉小慶每日經濟新聞[2006-03-29]
面對中國內地飛速發展的房地產市場，即使是外國行業巨頭也難抵誘惑，《每日經濟新聞》昨日從日本租賃巨頭歐力士株式會社公司網站獲悉，該公司已收購李兆基旗下的天
安中國（0028.HK）約10％的股權，以進入中國房地產市場。
收購為進軍內地房地產
歐力士表示，已通過天安中國現有股東手中購買上述股權，有望成為該公司的第二大股東。中國網絡（0383.HK）于周一晚間發布公告稱，已與獨立第三者簽訂買賣協議，以2.576億港元出售天安中國7000萬股。
而天安中國香港總部秘書容小姐昨日也向《每日經濟新聞》證實，公司已經收到日本歐力士公司的有關報告書，并稱，因持股比例已經超過香港聯交所須于披露水平，港交所不久將披露相關持股情況。
歐力士表示，打算以持股的方式與天安中國建立合作關系，以便全面打入內地房地產市場。此外，歐力士表示，除了向天安中國提供財務支持，歐力士還會委任管理人員到該公司以輔助其企業及財務管理。
外資大行唱好天安中國
事實上，自本月初，市場便風傳一家日本公司正與天安中國進行初步接洽，商討入股的可能性。與傳聞相對應的是天安中國的股價節節攀升，自二月底至昨日已累計上漲68.5％，昨日收報5.35港元。
對于歐力士收購天安中國股權一事，外資大行3V Capital將天安中國投資評級提升為買入，目標價定為8.6港元。該行稱，“香港主要的地產商最近才加入內地地產開發的黃金熱潮，但是天安中國已經從上個世紀80年代開始主攻內地市場，并已將自己打造成一流開發商。”該行還指出，天安中國多個項目將在2007財政年度完工，將推動其2007財政年度的純利飆升1.8倍，2008財政年度上升85％。此外，該股較其資產凈值折讓高達67％，具有很強的吸引力。
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