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劉小慶每日經(jīng)濟(jì)新聞[2006-01-24]
據(jù)香港媒體報(bào)道，香港第四大地產(chǎn)開發(fā)商中國海外發(fā)展（0688.HK）計(jì)劃為償還現(xiàn)有債務(wù)再融資47億港元，并借入新的資金。
報(bào)道稱，中國海外發(fā)展還沒有確定具體的再融資規(guī)模，原因是公司仍在考慮各種融資途徑。但銀行家們認(rèn)為，貸款和發(fā)行債券的可能性最大。消息人士稱，雖然此次再融資項(xiàng)目尚處初步階段，但融資規(guī)模將超過以往的任何一次再融資，并且有新資金介入。
由建設(shè)部控股的中國海外發(fā)展明年有一筆總額18億港元的5年期貸款到期，這筆貸款的利息較香港銀行同業(yè)拆息（HIBOR）高出1個(gè)百分點(diǎn)。分析師指出，該公司的再融資交易可能使得目前的貸款利差降低30個(gè)基點(diǎn)。
此外，中國海外發(fā)展還擁有總額24.3億港元（2009年到期）的俱樂部貸款，利息較香港銀行同業(yè)拆息高0.85％；該公司還擁有一筆總額5億港元（2008年到期）的貸款。中國海外昨日收盤下挫2.516％，報(bào)3.875港元，該股自2005年6月份入選內(nèi)地首選地產(chǎn)股之后，已攀升了145％。中銀國際將中國海外評級從強(qiáng)于大市下調(diào)至與大市一致，較向上修正后的目標(biāo)價(jià)4港元已升幅有限，這一目標(biāo)價(jià)僅比每股資產(chǎn)凈值4.21港元折讓5％。
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