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楊勣 劉小慶每日經濟新聞[2006-01-24]
華潤置地（1109.HK）上周五發布公告稱，按照先舊后新的方式，以每股3.725港元配售3億股，集資凈額10.95億港元。每股作價3.725港元，較上周五收市價4.05港元折讓8％
；配售股份占擴大已發行股本9.73％。
華潤置地稱，集資所得款項凈額約5億港元用作添置土地儲備，約6億港元用于內地物業發展項目營運資金。配售完成后，華潤集團持股量由72.54％降至65.48％。
中銀國際發表研究報告稱，配售后，華潤置地的帳面值將提高3％至2.88港元。華潤集團和華潤置地還承諾，在未來90天內不會出售所持股份。中銀國際表示，此次配售后，華潤置地2006年和2007年盈利將分別被攤薄7％和9％；凈資產值將下降1％至4.55港元；凈負債率將從2005年12月底預測的50％降至31％。截至2005年6月底公司持有17億港元現金，加上此次配售獲得的資金，公司的現金總額將增至28億港元，將有充足的資金來更加積極地推進土地儲備計劃。
中銀國際將華潤置地的目標價上調9％，至4.35港元。雖然該行認為華潤置地股價短期會受到配售影響，但仍然對其維持優于大市評級。華潤置地昨日收盤跌1.235％，報4港元。分析師表示，由于華潤置地股價自去年10月以來已經翻倍，部分股東認為此次配售意味著股價短期將見頂，市場出現拋售壓力在所難免。
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