香港租務開支全球排名第三亞洲區名列榜首(圖)

http://whmsebhyy.com 2006年01月06日 08:49 中國新聞網

2005年底全球十大城市甲級寫字樓租務(圖片來源：香港大公報) 點擊此處查看全部財經新聞圖片

　　中新社香港一月五日電國際物業顧問戴德梁行今日公布的研究顯示，香港的實際租務開支在全球一百一十七個商業地區中排名第三，首次超越日本東京，在亞洲區更排名第一。

　　戴德梁行的研究顯示，去年在香港企業的寫字樓租務開支上升六成一，升幅在調查的一百一十七個商業地區中最高。香港的實際租務開支在全球排名第三，僅次于英國倫敦西部及倫敦市中心，首次超越日本東京，在亞洲區更名列榜首。

　　戴德梁行研究部董事陶汝鴻認為，香港排名上升，主要由于中環優質商廈供應少，令甲級寫字樓平均每呎租金上漲至港幣五十七元，同時美元強勢亦間接推高香港排名。

　　陶汝鴻表示，

寫字樓租金開支上升不影響香港的競爭力，因為租金只是企業考慮的其中一個因素。由于預期本港經濟增長百分之五，加上寫字樓的新供應有限，該行估計今年寫字樓租金升幅達一成半至兩成，空置率將進一步下跌。

　　陶汝鴻估計，港島東的寫字樓將更受歡迎，令港島東及中環租金差距收窄。此外，他預計至二00八年，非寫字樓核心區，包括觀塘及鰂魚涌等地區將有新寫字樓落成，將令中環區租金升勢放緩。(完)

香港租務開支全球排名第三 亞洲區名列榜首(圖)