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今年前三季度，華僑城集團(tuán)分別在深圳、上海、北京開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目傳出捷報(bào)：10月23日，上海天祥華僑城新浦江鎮(zhèn)城項(xiàng)目推出的42棟聯(lián)排別墅銷售率達(dá)92%，銷售均價(jià)9000元/平方米，連同今年4月相繼推出的獨(dú)立院墅、小高層住宅共銷售面積54444平方米，銷售率達(dá)92%，銷售金額達(dá)5.4億元；北京華僑城今年4月推出一期項(xiàng)目11萬(wàn)平方米共1000套商品住宅，目前銷售率達(dá)85%，銷售金額達(dá)7.5億元；深圳波托菲諾項(xiàng)目獨(dú)立別墅、三期小高層分別于今年3月和10月份推出，獨(dú)立別墅銷售率達(dá)100%，三期小高層銷售率達(dá)80%，共實(shí)現(xiàn)銷售收入1
3.5億元。
去年6月份，在國(guó)資委下發(fā)的《關(guān)于中央企業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)重組的通知》后，華僑城集團(tuán)及時(shí)將房地產(chǎn)業(yè)調(diào)整為第一主業(yè)，并采取一系列重大舉指，努力將房地產(chǎn)業(yè)做強(qiáng)做大。一是按照任克雷總裁的“做本行業(yè)細(xì)分市場(chǎng)第一”的指導(dǎo)思想，實(shí)施“旅游+地產(chǎn)”品牌戰(zhàn)略，打響華僑城全國(guó)品牌；二是通過(guò)資本運(yùn)作，降低康佳集團(tuán)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，解決華控公司等歷史遺留問(wèn)題，強(qiáng)化華僑城集團(tuán)對(duì)旅游、房地產(chǎn)主業(yè)的調(diào)控力；三是在完成華僑城集團(tuán)在北京、上海、成都、深圳等重點(diǎn)區(qū)域戰(zhàn)略布局后，加快推進(jìn)北京、上海等重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，爭(zhēng)取房地產(chǎn)住宅產(chǎn)品上市時(shí)間。華僑城集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)的上海浦江鎮(zhèn)項(xiàng)目，占地近2平方公里。新浦江城項(xiàng)目成功引入了深圳華僑城成片開(kāi)發(fā)模式，并將意大利生活品質(zhì)融入項(xiàng)目設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)中，邀請(qǐng)了意大利著名設(shè)計(jì)師擔(dān)綱項(xiàng)目總設(shè)計(jì)，重視產(chǎn)品原創(chuàng)性，堅(jiān)持走中高端產(chǎn)品路線，規(guī)劃后的新浦江城是一個(gè)集獨(dú)立別墅、花園公寓、水景公寓、商業(yè)、辦公等產(chǎn)品形態(tài)于一體的大型綜合社區(qū)。今年6月，在宏觀調(diào)控的形勢(shì)下，該項(xiàng)目一期66套獨(dú)立院墅一經(jīng)推出，便逆市走強(qiáng)受到市場(chǎng)追捧，銷售率達(dá)92%。
北京華僑城充分實(shí)踐旅游+地產(chǎn)”模式,在高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代主題公園的前提下,將都市游樂(lè)概念融入地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中，并倡導(dǎo)一種全新的新都市生活方式。今年4月，該項(xiàng)目一期1000套商品住宅一經(jīng)亮相，便受到市場(chǎng)青睞。10月23日，被譽(yù)為中國(guó)旅游地產(chǎn)第一品牌的深圳華僑城波托菲諾天鵝堡三期成功銷售122套，銷售率達(dá)80%，成交金額近7億元，再一次刷新波托菲諾歷史上開(kāi)盤當(dāng)日成交均價(jià)、成交套數(shù)比和總成交額三項(xiàng)新紀(jì)錄，成為深圳房地產(chǎn)高端市場(chǎng)的一個(gè)標(biāo)桿。
與此同時(shí)，華僑城房地產(chǎn)品牌形象日益提高。去年以來(lái)，華僑城房地產(chǎn)公司分別獲“廣東房地產(chǎn)企業(yè)30強(qiáng)第六名”、“中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10前三強(qiáng)”、“2004年納稅列全國(guó)10強(qiáng)第五名”等稱號(hào)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年前三季度，華僑城集團(tuán)北京、上海、深圳三大區(qū)域項(xiàng)目商品住宅實(shí)現(xiàn)銷售率為平均為85%，共實(shí)現(xiàn)銷售收入近26.6億元。
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