廣州為失地農民買社保新征地補償標準年內出臺

http://whmsebhyy.com 2005年10月18日 09:33 南方日報

　　廣州年內為失地農民買社保

　　征地單位不交足補償款不能辦理征地手續

　　本報訊 (記者張睿) 記者近日獲悉，從10月1月起，在廣州涉及征收農民集體土地的，征(用)地單位必須預先將預計需要的征地補償款足額存入征地補償款專戶，方可申請辦理

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征收土地報批；此外，年內會將失地農民納入社會保障體系，而新的征地補償標準也會在年內出臺。

　　不存款就不能辦理征地報批

　　從2005年10月1日起，涉及征收農民集體土地的，征(用)地單位必須將預計需要的征地補償款足額預先存入征地補償款專戶。只有取得市、縣國土房管局出具、并經被征地集體經濟組織和征(用)地單位簽名認可的征地補償款進賬憑證之后，方可申請辦理征收土地報批。此舉可在源頭上防止新的拖欠農民征地補償款情況的發生。

　　對于發放到農民個人手里的安置補助費、青苗及地上附著物補償費等費用，則采用在銀行開具實名賬戶直接支付的方式，確保及時足額支付，并納入村集體財務公開管理制度。

　　失地農民年內將納入社保體系

　　除了貨幣補償安置外，廣州市國土部門還積極探索征地補償的多種安置方式。據悉，年內將出臺相關政策，將失地農民納入社會保障體系，如為農民購買

社會保險，對失地農民進行勞動技能培訓、介紹就業等多種安置措施。此外，在征用土地的同時預留經濟發展用地，確保被征地農民兌現貨幣安置的同時，生活水平不降低、長遠生計有保障。

　　新的征地補償標準年內出臺

　　另外，記者從廣州市國土房管局獲悉，廣州市新的征地補償標準正在報批程序中，年前將正式出臺。

　　屆時，廣州市征地補償將有“征地統一年產值標準”和“區片綜合地價標準”作為依據。征地統一年產值標準是在一定區域范圍內(以市、縣行政區域為主)，綜合考慮被征收農用地類型、質量、等級、農民對土地的投入以及農產品價格等因素，以前三年主要農產品平均產量、價格為主要依據測算的綜合收益值，是計算征地補償費用的主要依據。征地區片綜合地價則是指在城鎮行政區土地利用總體規劃確定的建設用地范圍內，依據地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等因素，劃分區片并測算的征地綜合補償標準。這將改變舊的征地補償標準只考慮到單一因素，即“前三年主要農產品的平均產值或產量”的狀況，使補償費用與土地本身的價值更為接近。

　　據悉，廣州市近年來加大了專項治理和查處力度。重點清理1999年以前的拖欠農民集體用地補償款遺留問題。截至2005年9月，全市12個區、縣級市中，有7個區、縣級市已全部完成清欠工作。此外，對貪污、克扣征地補償款的案件情況進行排查，目前還暫未發現違紀問題。

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