香港的土地政策

　　1997年7月香港回歸中國之前，香港所有土地均屬英皇所有，由港督代表皇室處理，業主只是從港府取得一定期限的土地使用權。1997年香港回歸中國后，《基本法》規定，香港境內的土地屬國家所有，由特區政府負責管理、使用、開發、出租等。香港自開埠以來，長期實行土地租用制或稱批租制，出租土地多數采用公開拍賣、價高者得的辦法，通過拍賣使土地商品化，進入市場，這是香港土地政策的基礎。除拍賣土地外，香港還有公開招標承投的辦法，政府公布招標的地段，投票者不需要公開報價，投票者間彼此不知道對方出的價錢，

仍是價高者得。在公開招標中，地價比較便宜，但投標者必須提交詳細的開發計劃并得到有關行政部門的批準，才能租到土地。

　　此外，用作興建公屋(政府用來出租的住宅)或發展公共事業及慈善用途的土地，通常采用私人協議方式批租，政府只收取部分地價或免收地價。