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本報記者 王丹丹 報道 “銀泰中心收回去？沒有這回事”。作為38宗收回土地之一的北京銀泰中心，因其顯要的位置和較大的面積，大家格外關注這塊土地的去留。而昨天當記者致電銀泰中心的一位高層時，他對記者說了上面的一番話。
“銀泰中心的土地出讓金分兩年交清，北京市國土局弄錯了”
“銀泰中心收回去？沒有這回事。銀泰中心是北京市的重點工程，土地出讓金是可以分期支付的。”銀泰的一位高層這樣表示。
事情起于北京市國土資源局8月3日的一則公告——《關于解除38宗國有土地使用權出讓合同的公告》。公告稱，因38宗土地受讓方未按《北京市國有土地使用權出讓合同》約定的期限付清全部地價款，依據相關規定解除該38宗土地的出讓合同，收回國有土地使用權。這38宗地中，最受房地產行業人士矚目的是：北京銀泰置業有限公司正在建設的銀泰中心項目中宗地面積為3509平方米的“A座商業部分”和13888平方米的“C座辦公及商業”這兩宗地。
中央主樓(A座)規劃為63層的北京銀泰中心，為長安街沿線第一高樓，工程總造價預計為40多億元，應繳的土地出讓金為7億多元，不過，目前尚未繳清土地出讓金。記者昨天來到銀泰中心，發現工程建設并未停止，中心接待處也一如往日，工作人員和前來咨詢的人員進進出出。
對此，北京銀泰置業有限公司某負責人對“9·30大限”表示：我們之前向政府申請過“緩繳”手續，近期會和北京市國土資源局密切協商此事的，希望可以獲得支持與理解。“再說，銀泰中心建設工程都進行了一半了，相信也不可能有其他房地產開發商會來和本公司爭這兩宗地的土地使用權。”銀泰中心的土地出讓金一共有7億多，目前已經支付了70%左右。據銀泰方面稱，北京市國土局弄錯了，“作為北京市重大工程項目，銀泰中心的土地出讓金是分期支付的。”
據悉，銀泰中心的土地出讓金分兩年交清，從2004年8月計算，因為土地出讓合同是2004年8月簽訂的。“剩下還有2.8億。”銀泰負責人稱，銀泰置業現在支付沒有任何問題。
“合同已經作廢，任何房產商都有參與競爭的機會”
記者從北京市國土局了解到，銀泰中心的事件正在協調當中。不過，市國土局一位負責人卻向記者表示道：“既然原合同在8月3日已經作廢，那這兩宗地的土地使用權已經不再歸銀泰中心所有了，所以，按照市場公平原則，‘任何房產商都有參與競爭的機會’，所以，并不代表市政府一定會把土地使用權再交給銀泰中心。”
記者在采訪中了解到，在38宗解除合同的土地中，也有房產商考慮放棄項目開發。不過，這些房產商大多是沒有進行過資金投入的，因此也談不上受到任何損失。
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