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農民住高樓 廠房建高層
本報南京10月8日電 記者龔永泉報道：今年，為進一步節約集約利用土地，江蘇無錫新區規定：農民公寓必須建12層以上。
近年來，無錫實行“工業向園區集中、農民向城鎮集中、住宅向社區集中”，建造農
民多層高層公寓住宅，建造多層標準廠房，大大提高了土地利用率。
“走了一處又一處，處處炊煙見農戶”的星羅棋布格局曾是江南水鄉無錫特有的景象，也是土地粗放利用的縮影。近年來，這種現象正在改變，全市崛起了50多個農民多層住宅小區，建筑面積達1700萬平方米，安置人口達35萬多，約12.3萬戶，累計節約了近5萬畝土地。
無錫農民住宅經歷了從單門獨戶到六七層建筑再向小高層、高層發展三個階段。無錫高新技術開發區從1998年起開始統一建造了6至7層的農民公寓房，今年上半年，這個開發區啟動了18幢小高層及4幢18層的農民安置房建設規劃，共計10萬平方米。新區旺莊鎮是建設農民住宅小區的典型代表，該鎮已竣工的農民住宅小區建筑面積180萬平方米，共安置拆遷農民12000余戶。據測算，每戶拆遷入住農民公寓比建設單門獨戶的“二層二間”農民住宅節約土地0.3畝，從1998年至今，旺莊鎮通過建設多層農民拆遷安置房，共節約土地近4000畝。
無錫市積極引導工業項目向園區集中，推動產業集聚、行業集中。目前，全市各類園區內已建成多層標準廠房755萬平方米，到年底可達1095萬平方米，與原來一層廠房相比，可節約土地1.6萬畝。
蠡園開發區按照原來的規劃，需要土地約360畝，但現在只用了120畝，已建造12.5萬平方米5層標準型廠房，有35家企業入駐，今年產出的經濟總量可達10億元，每平方米廠房產出3.5萬元，名列全省之冠。目前，蠡園開發區正在開發建設的標準廠房和樓宇面積達50余萬平方米。
點評
無錫建造農民公寓，農民住上了高樓，改變了世世代代“房前屋后種瓜種豆”的散居狀況，過上了“電燈電話自來水”的現代生活。這一舉措既節約了耕地，又為開發區發展提供了用地保障，解決了開發區建設過程中農民拆遷與安置的矛盾。開發區廠房建高層，向空中要土地，在加快經濟發展的同時，也拓寬了農民就業的渠道，促進了農民向市民的轉變，加快了農村城市化的進程，形成了良性循環。
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