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今年以來，為了抑制房價過快上漲，國家出臺了一系列調控房價的政策措施。隨著這些政策措施的實施，全國各地的房價都出現了不同程度地回落。武漢房價也毫無例外地出現回落，而且回落速度較快。目前，武漢房價漲幅已低于全國水平，在全國省會城市中居中等偏下位次，在中部地區省會城市中居倒數第1位。
據湖北省統計局提供的最新統計資料表明：8月份，武漢房屋銷售價格比去年同月上漲
4.7%，漲幅比7月份回落2.8個百分點，回落速度比全國快2.7個百分點。武漢房屋銷售價格漲幅已由7月份比全國高1.1個百分點變為8月份比全國低1.6個百分點。在全國30個省會城市（未包括拉薩）中，武漢房屋銷售價格漲幅居第18位，處于中等偏下位次。在中部地區6個省會城市中，武漢房屋銷售價格漲幅分別比太原、合肥、南昌、鄭州和長沙低2.6、2.4、3.7、2.5和1.5個百分點，居倒數第1位。
從新建房和二手房兩類房價看，武漢新建房價格漲幅要高于二手房，但都因價格回落快，目前均低于全國同類房價漲幅。8月份，武漢新建商品住房價格比去年同月上漲6.3%，漲幅比7月份回落2.2個百分點，比全國漲幅低0.5個百分點，在全國30個省會城市中居第13位，在中部6個省會城市中僅高于合肥居第5位。8月份，武漢二手住房價格比去年同月上漲3.5%，漲幅比7月份回落5.8個百分點，比全國漲幅低4.1個百分點，在全國省會城市中居第19位，在中部省會城市中居倒數第1位。
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