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信報(bào)記者 廖青蘭 報(bào)道 張秀良 攝影
拍賣內(nèi)容不確定
9月初，某網(wǎng)站刊登出非常簡(jiǎn)短的拍賣公告：江津臨峰山森林公園(以下簡(jiǎn)稱臨峰公園)，面積4108畝，3600萬。
一句話公告中沒有拍賣時(shí)間，沒有拍賣地點(diǎn)，也沒有拍賣相關(guān)須知，這跟以往拍賣公司隆重且詳細(xì)介紹標(biāo)的情形相去甚遠(yuǎn)。
負(fù)責(zé)此次拍賣的重慶輝煌拍賣有限公司在接受記者采訪時(shí)，也非常不確定地告訴記者，拍賣時(shí)間擬定為9月25日，準(zhǔn)確的拍賣時(shí)間還沒能定下來。至于其它關(guān)于臨峰公園標(biāo)的的信息，輝煌拍賣則表示，除網(wǎng)站上已經(jīng)登載的信息以外，不方便再透露其它相關(guān)內(nèi)容。
從輝煌拍賣的網(wǎng)站上得知，臨峰森林公園項(xiàng)目是集生態(tài)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及商業(yè)用地開發(fā)為一體的綜合性項(xiàng)目。該項(xiàng)目憑借重慶和江津市政府對(duì)開發(fā)旅游項(xiàng)目的政策傾斜及支持，具有巨大的市場(chǎng)發(fā)展空間。
委托方身份成謎
打開google搜索器，輸入江津臨峰森林公園，能搜索到的相關(guān)內(nèi)容只有兩條，一條是江津市政府網(wǎng)站上的關(guān)于臨峰公園的招商信息；另一條則是重慶博達(dá)建筑集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱博達(dá)建筑)關(guān)于該公司對(duì)臨峰公園項(xiàng)目建設(shè)及簡(jiǎn)單的市場(chǎng)預(yù)測(cè)和效益的分析介紹。
16日，博達(dá)建筑的董事長秘書馬野接受了記者的采訪。他告訴記者，該公司早于兩年前就停止了對(duì)臨峰公園的項(xiàng)目開發(fā)和建設(shè)，停工前后雖也多次對(duì)外招商，不過一直沒有結(jié)果，他表示，公司并未同拍賣公司接觸過，更談不上要將臨峰公園項(xiàng)目對(duì)外拍賣。之前曾經(jīng)想到過轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓金額不過150萬元，與公告公布的拍賣價(jià)格相去甚遠(yuǎn)。
博達(dá)建筑負(fù)責(zé)臨峰項(xiàng)目的經(jīng)理羅長泯對(duì)記者說，從拍賣公告的面積來看，拍賣標(biāo)的應(yīng)該為整個(gè)臨峰公園。臨峰公園項(xiàng)目并非博達(dá)建筑一家擁有，而是由三個(gè)業(yè)主分別占據(jù)前、中、后三塊地盤劃地建設(shè)而成。三方從未合作過，也都不清楚對(duì)方的身份。按常規(guī)來說，另外兩個(gè)業(yè)主如果想賣經(jīng)營權(quán)，博達(dá)應(yīng)該會(huì)有所耳聞，但博達(dá)對(duì)此一無所知。
相關(guān)部門不知情
據(jù)羅長泯分析，由于臨峰公園整體項(xiàng)目由江津市計(jì)委立項(xiàng)，也許網(wǎng)站上的拍賣是計(jì)委或是政府提出，希望通過拍賣的形式來繼續(xù)對(duì)臨峰公園的開發(fā)。
在江津市計(jì)委投資科，記者得到了這樣的回答：計(jì)委只負(fù)責(zé)立項(xiàng)方面的工作，景區(qū)的招商由江津外經(jīng)委負(fù)責(zé)，拍賣屬于招商范圍，也許外經(jīng)委會(huì)比較清楚一點(diǎn)。
在與外經(jīng)委辦公室工作人員攀談中記者得知，外經(jīng)委雖然對(duì)臨峰山項(xiàng)目多次組織過市內(nèi)外招商，但一直沒有什么結(jié)果，他們也沒聽說過要將臨峰公園拍賣一事。不僅如此，計(jì)委和外經(jīng)委的工作人員都表示不清楚臨峰公園幾大業(yè)主的身份。而隨后記者在各相關(guān)部門打聽跟臨峰公園有關(guān)的事情時(shí)，也始終無法得知究竟是誰把臨峰公園推上了拍賣席。
江津市旅游局局長周德勛在接受采訪時(shí)稱，江津市雖然有100多處旅游景點(diǎn)，但旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展卻比較緩慢，目前他們將80%的精力都用在了四面山及四大古鎮(zhèn)的宣傳招商上。對(duì)臨峰公園這種市級(jí)旅游景點(diǎn)，周德勛表示根本無法顧及。
博達(dá)愿虧本轉(zhuǎn)讓
2000年，博達(dá)建筑以100萬接下該公司第一單旅游生意——重慶臨峰山森林公園部開發(fā)權(quán)，并準(zhǔn)備投資幾百萬，將自己手中100畝左右的臨峰森林公園打造成為一個(gè)休閑娛樂的旅游活動(dòng)地。
買下經(jīng)營權(quán)的博達(dá)建筑于2001年開始建設(shè)，前后投資近100萬。但不到2001年底，整個(gè)開發(fā)就沒再繼續(xù)下去。
據(jù)羅長泯介紹，讓其停下開發(fā)步伐的因素很多。而津川高速與臨峰擦肩而過是臨峰景區(qū)發(fā)展的最大致命傷。
馬野告訴記者，在2001年停工后，公司也曾想過許多辦法來挽救項(xiàng)目。找人聯(lián)營、景點(diǎn)出租、湖內(nèi)養(yǎng)魚，但想盡各種辦法都沒能讓項(xiàng)目起死回生。現(xiàn)在公司對(duì)這個(gè)項(xiàng)目已完全失去興趣，就任由它擱置在那里了。羅長泯說，只要有人愿意接手，我們虧本也愿意轉(zhuǎn)手。
對(duì)這次拍賣，博達(dá)方面表示，雖然對(duì)拍賣的相關(guān)情況并不知情，但如果能順利拍出，對(duì)他們肯定是一件好事。
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