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北京市地稅局局長王紀平告訴記者，從2003年開始，北京市地稅局就開始了專門針對房地產企業的稅收檢查。在記者獲得的檢查報告中，北京市地方稅務局作出的結論是：在接受立案檢查的1103家房地產企業中，被查出有問題的企業725家，其中千萬元以上案件24起，有問題比例為66%；檢查總計查補稅款10.05億元，僅滯納金一項，就收取5891萬元，而因偷逃稅款而引發的罰金總額也已經突破千萬，達到1817萬元。
據記者了解，在這三年之中，國家稅務總局先后三次布置地方稅務主管機關對房地產企業進行專項檢查，結果也不容樂觀。
“最主要的問題是取得定金和預售款未按規定申報納稅。”王紀平說。地稅部門在檢查中發現，由于房地產企業存在大量的定金和預售款收入，不少企業將這兩項收入計入往來賬戶，造成企業的營業收入下降，從而躲避應該繳納的稅收科目和款項，造成稅收流失。
此外，索取代開發票濫攤成本、未按期申報納稅也是在此次專項稅收檢查中發現的比較普遍的問題。王紀平表示，這些在檢查中發現的問題，擾亂了市場經濟的正常秩序，已經引起了中央和北京市政府的高度重視。
為了實現對涉稅違法企業“穩準狠”的制裁，北京市地稅部門除了實施《稅務稽查調查取證實施辦法》、建立房地產行業納稅評估模型之外，還將在今年年底實現稅務稽查更高層次的局級執法。與此同時，北京市地稅局將嚴格區分誠信納稅與不誠信納稅的企業“待遇”，對信譽不好甚至惡劣的企業，不僅加大處罰力度，及時移送公安機關處理，還要對其進行曝光。
(黃玉迎)
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