撤出機制成熟外資繼續挺進上海地產業

http://whmsebhyy.com 2005年09月17日 16:24 中國經營報

作者：王其明來源：中國經營報

　　近兩個月來，在國內房地產企業疲于應對宏觀調控時，大摩、高盛、麥格理、ING、DIFA等世界頂級投資公司仍在加速投資上海的房地產市場。

　　“今年，海外資金進軍上海，并非只因為上海商業地產市場看漲故而適合買進，更重

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要的是，投資國內的撤出條件也已然成熟。”針對海外資金近期頻頻收購上海房地產物業，仲量聯行中國區董事陳立民對記者說：“香港年初放寬法例，自2005年6月始，容許香港上市的房地產信托基金(Real Estate Investment Trusts，簡稱REITs)進行離岸投資。中國內地尤其上海的商業地產市場方興未艾，自然成為大鱷旗下REITs的頭號目標。”

　　針對外資在華投資

房地產的比例不斷增長的現狀，新漢業不動產執行總裁趙云飛提出質疑：“中國經濟發展了，房地產升值了，外資也應該來分享嗎？中國是不是也該學習韓國、澳大利亞等發達國家的經驗，對外資投資中國房地產嚴格控制？”

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