王家墩商務(wù)區(qū)藍(lán)圖敲定 將建500米高武漢新地標(biāo)

　　本報(bào)訊(記者 黃峰 實(shí)習(xí)生 朱月寧)

    在這里，路面只有人，沒(méi)有車(chē)，行人不受車(chē)行的干擾；在這里，有500米高的標(biāo)志性超高層建筑；在這里，是24小時(shí)全生活的不夜城……

　　醞釀長(zhǎng)達(dá)8年之久的王家墩商務(wù)區(qū)藍(lán)圖終于敲定。昨日，市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé)人向記

者描繪了這個(gè)藍(lán)圖：15年后，一個(gè)活力四射、輻射全國(guó)的金融、保險(xiǎn)、企業(yè)總部匯集的現(xiàn)代商務(wù)區(qū)將全部形成。

　　據(jù)介紹，王家墩商務(wù)區(qū)用地總面積為741.22公頃，為發(fā)展大道、青年路、建設(shè)大道和漢西路圍合區(qū)域。其規(guī)劃為“一心兩軸和四大分區(qū)”。其中，“一心”指面積為100公頃中心商務(wù)區(qū)；“兩軸”為中央?yún)^(qū)域的交通軸線和商務(wù)軸線；“四大功能區(qū)”包括中心商務(wù)區(qū)、全生活城服務(wù)區(qū)(范湖片)、綜合商業(yè)區(qū)及生活居住社區(qū)。

　　據(jù)悉，王家墩商務(wù)區(qū)全生活城服務(wù)區(qū)將于本月底開(kāi)工。

　　王家墩商務(wù)區(qū)藍(lán)圖繪就四大功能區(qū)

　　———中心商務(wù)區(qū)。位于原王家墩機(jī)場(chǎng)，將由兩條地鐵線交匯形成大型交通中轉(zhuǎn)樞紐。區(qū)域內(nèi)布置有中央廣場(chǎng)、20公頃的商務(wù)核心區(qū)、3個(gè)商務(wù)組團(tuán)和高檔賓館區(qū)。

　　核心區(qū)布置金融、保險(xiǎn)及綜合商業(yè)等7棟超高層建筑物，總建筑面積達(dá)到180萬(wàn)平方米，最高的一幢超過(guò)100層，建筑高度500米，成為武漢的標(biāo)志性建筑。同時(shí)，核心區(qū)一類(lèi)辦公樓

　　3個(gè)商務(wù)組團(tuán)和高檔賓館區(qū)，以體現(xiàn)CBD地區(qū)的活力和“24小時(shí)”的延續(xù)。

　　———綜合商業(yè)區(qū)。面積為95公頃，位于中心商務(wù)區(qū)與建設(shè)大道之間，銜接中心商務(wù)區(qū)與老城區(qū)。該區(qū)域主要建設(shè)辦公寫(xiě)字樓、公寓和高檔賓館，還包括購(gòu)物中心、步行街等為一體的特色商業(yè)街。

　　———全生活城。占地65公頃，靠近常青路和青年路的交匯處范湖區(qū)域，是商務(wù)區(qū)啟動(dòng)片區(qū)。片區(qū)包括商務(wù)會(huì)展、會(huì)議中心、高檔酒店、大型商業(yè)休閑廣場(chǎng)等。其中，3—5萬(wàn)平方米會(huì)展中心將率先建設(shè)。

　　———生活居住區(qū)。占地280公頃，規(guī)劃總?cè)丝?0萬(wàn)。主要分布在王家墩商務(wù)區(qū)的外圍復(fù)興村、漢西北、漢西南、營(yíng)房村等區(qū)域，其中SOHU(商住公寓)集中分布在青年路及建設(shè)大道沿線環(huán)境優(yōu)良、且具有較高價(jià)值的地段；高層住宅沿順江軸線布置。

　　生活設(shè)施應(yīng)有盡有

　　整個(gè)商務(wù)區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施齊全，包括學(xué)校、醫(yī)院、銀行在內(nèi)的生活設(shè)施應(yīng)有盡有。

　　據(jù)介紹，在大的配套上，有占地85公頃的中心商務(wù)區(qū)、占地8.6公頃的范湖商務(wù)會(huì)展中心、占地12.12公頃的王家墩體育中心和占地4.1公頃的王家墩文化活動(dòng)中心。

　　在中心商務(wù)區(qū)旁設(shè)置一座400床的市級(jí)綜合醫(yī)院；同時(shí)，還配置門(mén)診所2個(gè)，衛(wèi)生站15個(gè)。規(guī)劃有8所中學(xué)，共240個(gè)班；10所小學(xué)，共252個(gè)班；幼兒園21個(gè)。

　　在商務(wù)區(qū)內(nèi)，將設(shè)置3個(gè)綜合文體活動(dòng)中心、20個(gè)社區(qū)文化娛樂(lè)中心、1個(gè)居民運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館。

　　金融

　　60公頃的水上公園

　　王家墩商務(wù)區(qū)公共綠地總面積128公頃，占總規(guī)劃用地的18%%。在這里，公共綠地呈放射形網(wǎng)狀綠化體系，步行距離1000米范圍內(nèi)都有相應(yīng)的公共綠地。

　　商務(wù)區(qū)的南部形成一個(gè)25.8公頃的湖泊，再加上湖泊周邊35公頃的綠地，形成了一個(gè)60公頃的水上公園，這將是城區(qū)最大的公園。這里設(shè)有主題商業(yè)、文化娛樂(lè)、演藝中心、體育運(yùn)動(dòng)、濕地體驗(yàn)等各種特色主題公園。

　　在綠化上，將保留現(xiàn)狀機(jī)場(chǎng)跑道南側(cè)17公頃的水杉林，形成森林公園。

　　六條特色商業(yè)街

　　在CBD中，規(guī)劃有6條特色商業(yè)街。

　　其中，以核心區(qū)為中心規(guī)劃了四條特色商業(yè)街。一是在核心區(qū)南部，結(jié)合地鐵站點(diǎn)規(guī)劃一條東西走向的綜合商業(yè)街；二是在核心區(qū)西側(cè)設(shè)置一條南北向，集娛樂(lè)、餐飲、休閑、購(gòu)物為一體的步行街；三是連接各商務(wù)組團(tuán)，以跨街天橋、地面綠色步行道和連續(xù)的室內(nèi)步行街，形成立體街道空間，為商業(yè)和咨詢?cè)O(shè)施服務(wù)；四是聯(lián)系南北綜合商務(wù)組團(tuán)與濱水空間的特色購(gòu)物街。

　　核心區(qū)地面層形成無(wú)車(chē)區(qū)

　　在王家墩CBD規(guī)劃里，體現(xiàn)了以人為主，行人優(yōu)先，人車(chē)分離的指導(dǎo)思想。特別是在中心商務(wù)區(qū)里20公頃核心區(qū)內(nèi)，垂直立體交通，實(shí)現(xiàn)地面層將形成無(wú)車(chē)區(qū)。

　　在核心區(qū)內(nèi)，從地上到地下形成4層的交通格局。人們可以通過(guò)上下電梯，自由到交通站點(diǎn)，無(wú)縫隙轉(zhuǎn)乘。

　　各高層建筑間，建有廊道；在地面一層，全部為步行區(qū)域；地下有停車(chē)場(chǎng)、公交站點(diǎn)；地下二層規(guī)劃是地鐵線，并有地鐵候車(chē)站。

　　兩條主軸三條地鐵貫穿商務(wù)區(qū)

　　王家墩商務(wù)區(qū)與武昌火車(chē)站、天河機(jī)場(chǎng)、武漢客運(yùn)港等大型交通樞紐的出行距離均小于20公里，出行時(shí)間小于30分鐘。規(guī)劃兩條主干道和三條地鐵將快速抵達(dá)。

　　王家墩商務(wù)區(qū)的核心區(qū)將形成“金十字”城市主干網(wǎng)系統(tǒng)。“金十字”的縱軸是王家墩商務(wù)區(qū)主干道，連接常青路至寶豐路口，穿越王家墩腹地，形成從武漢天河機(jī)場(chǎng)經(jīng)王家墩、月湖橋至武漢新區(qū)的快速通道；該道路全程高架，地面形成100米寬綠化走廊，兩邊各以20米輔道疏解地面交通，高架系統(tǒng)與地面以全互通立交進(jìn)行溝通。

　　“金十字”的橫軸對(duì)建設(shè)大道(青年路—漢西)裁彎取直，西與南泥灣大道相接，形成長(zhǎng)江、漢水平行的順江交通系統(tǒng)；該道路貫穿王家墩商務(wù)核心區(qū)，與地鐵出入站、地鐵停車(chē)庫(kù)以及高層建筑地下層相銜接，形成綜合地下空間。

　　王家墩外圍線裝四條干道均設(shè)有公交線路，共有9條線路。

　　據(jù)介紹，王家墩商務(wù)區(qū)的規(guī)劃為“一心、兩軸和四大功能區(qū)”。其中，“一心”指面積為100公頃中心商務(wù)區(qū)；“兩軸”為中央?yún)^(qū)域的交通軸線和商務(wù)軸線；“四大功能區(qū)”包括中心商務(wù)區(qū)、全生活城服務(wù)區(qū)(起步區(qū))、綜合商業(yè)區(qū)及生活居住區(qū)。